2007两会即时调查：是否需要取消预售商品房

　　2007两会即时调查——是否需要取消预售商品房

　　调查技术说明：

　　调查时间：2007年3月8——3月9日

　　调查方法：CATI（计算机辅助电话调查）

　　调查对象：北京、上海、广州三地市民，年龄在18——65岁之间，性别配额1：1

　　调查样本：636个

　　调查设计：贺永强

　　调查实施：北京锐智阳光信息咨询有限公司

　　调查报告正文：

　　1、你买的是现房还是预售商品房？

　　n 26.6%

　　购买了预售商品房

　　调查显示：26.6%的受访者购买了预售商品房，京沪穗三地中北京和上海的该类人群所占比例高达31.9%和31.4%，广州此类人群的比例是18.9%。购买现房的比例为19.4%，三地比例分别为23.7%、17.6%和18.0%。另外54.0%的受访者不属于以上两种类型。

　　2、你是否觉得买预售房不太放心？

　　n 44.3%

　　购买预售房比较不放心

　　调查显示：44.3%的受访者对购买预售房“比较不放心”，北京受访者中较不放心者所占比例较多，比例达到57.5%。上海和广州的比例分别为34.3%和42.0%。42.2%的人对购买预售房表示放心，三地中该类人群在上海比例（54.9%）最高，而北京和广州的比例分别是30.2%和41.0%。表示非常不放心的比例是13.5%，三地比例依次是12.3%、10.8%和17.0%。

　　3、你经历过或听说过买预售房发生纠纷的吗？

　　n 54.2%

　　听过预售房买卖纠纷

　　调查显示：听说过买预售房发生纠纷的比例超过半数（54.2%），北京受访者中近七成人（69.8%）听说过此类纠纷，上海和广州的比例分别为46.1%、51.0%。三地共有2.2%的受访者表示自己亲身经历过购买预售房而引起的纠纷。三地中北京的此类受访者的比例高达5.5%，上海和广州均有约1.0%的受访者有此种经历。