首页 首都经济报道 城市 证券无限 周末理财 收藏 城际特快 北京议事厅 经济环球 论坛中低收入人群购房首付有望降到5%[2007.03.09]
导语为数不少的中低收入者处于既高于廉租房标准,又买不起经济实用房的尴尬境地。高不成低不就,对他们来说买房成了可望不可及的事。
正文申请廉租房有两个主要标准:家庭人均月收入低于580元;人均住房使用面积不足10平米。这两条张大妈家顶多能占上一样,一家4口人挤在一套使用面积22平米的筒子楼里,一间屋半间炕,家里光床就摆了三张。申请廉租房吧,偏偏家庭人均月收入又高于580块钱,和廉租房的申请标准几乎是擦肩而过。
『居民张大妈』有廉租房我们当然愿意租了,可是标准我们又在边缘上,又够不着。
正文整栋楼的住户都和张大妈家一样,平均下来每人每月能有七、八百甚至一千多块钱的收入,廉租房没资格住。而经济适用房又轻易买不到,对他们来说,再低的房价也凑不出首付款。
『居民张大妈』拼命地攒,少花钱不吃饭,一个月能攒下500块钱,一年剩下5000块钱,我们什么时候能攒够首付。
『居民申大妈』什么都便宜点,我们就买房。谁不愿意宽敞点,像我们都60多岁了,要再住不上宽敞房子,这辈子就不可能再住上了。
正文显然,单靠廉租房并不能完全解决低收入家庭的住房问题。就算到2010年建成万套廉租房的目标实现了,对于一千多万常住人口的北京来说,这点房源也只能算是杯水车薪。
『中国人民大学金融与证券研究所副所长赵锡军』尽可能地让政府对居民的收入详细的分类,然后提出不同的有针对性的支持措施,那才是最理想的状态。
正文全国政协委员、建行董事长郭树清在两会期间建议,细化中低收入者的收入分类,对于低收入者可降低购房首付比,可以从30%降低到5%,再组建专门的政策性住房金融机构,专门为低收入家庭提供利息和贴息贷款,进一步完善中低收入居民住房保障体系。
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