“群租”问题追踪报道: 群租房内烟熏粪臭恼邻居

　　盛世年华小区居委会和物业应对群租问题的对策，引起了各小区的普遍关注。昨天，许多热心读者向晨报社区信箱（sqxw@xwcb.sina.net）发来邮件，纷纷谴责小区内的群租乱象。

　　做饭油烟乱串味

　　家住新湖明珠城的业主王先生称，自己家楼下是一户群租户，每到晚上升腾起来的油烟味，不仅让晾晒在阳台上的衣服熏上味道，无孔不入的烟味还会飘进卧室。

　　昨天下午，笔者来到王先生居住的29号楼，敲开了这家群租房的房门。一套3房2厅的居室大约130平方米，完全未经装修的毛坯房被房东分割成了面积大小不一的8间房间。在一间约8平方米的卧室内，只有一张床和一台破旧的电视机，行李全都随意地堆放在角落内。液体煤气罐连接的单口炉灶紧挨着床头，油盐酱醋的瓶子则被散乱地堆放在一旁。这样局促的空间内挤住着一家三口。

　　为最大程度利用空间，分隔阳台的墙面被打通后，阳台也成了居室的一部分；厨房被改造后，租户便在房间内搭起简易厨具，没有排气设备，做饭时只能开启门窗。几户人家轮番做菜，油烟味在楼道内经久不散，因此居民们只能紧闭门窗。物业公司反映，有些群租户甚至利用居室做起盒饭生意，虽被突击收缴炉灶，但没过几天他们又再起了炉灶。

　　阳台改建卫生间

　　一个门洞内，紧连着的三层楼房全部被改造成为宾馆经营，原本用于晾晒的阳台却被改装成了简易厕所，雨水管道也就充当起了粪便排污管。业主曾先生反映称，雨水管道倒灌时的臭味让楼下住户苦不堪言。

　　曾先生居住的小区23号楼内，5、6、7三层的01室全都归一名业主所有，三层统一采用封闭式群租装修，客厅、餐厅封闭成客房、小卧室装上厕所，就连阳台也被改造成了厕所，并装上简易的淋浴设备。由于没有专用的粪便排污管道，雨水管道也就充当起了排污任务，而顺着排放的污物不仅会造成管道堵塞，加上没有防臭的设置，倒灌上来的臭味让居住在楼下的住户十分无奈。

　　群租客对门禁大施拳脚

　　中远两湾城四期业主白先生称，由于每户居民配发的门禁卡数量有限，群租户们有时进不了门，便会对门禁大施拳脚，担心门禁系统被破坏，小区的门禁往往虚掩，形同虚设。白先生表示，小区四期的群租问题让业主头疼不已，活跃在附近的小摊小贩全都成了自己的“邻居”，每间群租房内住着几十人，人员复杂，再加上门禁的对外开放，让业主们普遍没有安全感。

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