搜狐住房调查显示近半受访者承受不了高房价

　　热点调查

　　搜狐今天上午发布北京、上海、广州三地住房调查报告

　　近半受访者承受不了高房价

　　本报讯 （记者 姚奕）今天上午，搜狐发布了“2007两会系列调查——住房”报告。调查显示，北京、上海、广州三地611名受访者有47.6%的人表示目前房价太高，承受不了。

　　在2007年有买房计划的人，在受访者中只占16.4%。约八成人表示，他们购房是为满足居住需要。而将买房作为投资的人则非常少，即使是投资购房比例最高的广州，这部分人也只占受访者的两成。

　　而对于自己所在城市的房价，将近半数的受访者认为目前房价太高，承受不了。在三城市中，北京受访者作这个表态的比例是最高的，达到了53.8%。而北京还有19.8%的受访者认为目前房价很高，很难承受。这两部分人加起来，比例超过了七成，在三城市中最高。而对于自己所能承受的房价，表示可以接受房价范围在3000-5000元/平方米之间的受访者人数最多，占四成多。

　　对于房价偏高的原因，七成受访者认为与房屋中介炒房有关系。调查显示，46.5%的受访者认为经济适用房存在“炒号”情况，超过一半的人认为经济适用房的购买资格审核存在“猫腻”。

　　代表观点

　　收入涨幅追不上房价涨幅

　　“现在的房价简直让老百姓望楼兴叹。”全国人大代表、北京大兴区区委书记沈宝昌坦言，要满足百姓的基本住房需求，过去几年里政府对住房保障方面的工作抓得还不够。而过于强调商品房的开发。

　　全国人大北京团代表、北京市建筑设计研究院顾问总建筑师李铭陶认为，与居民收入涨幅相比，目前房价的涨幅是收入涨幅的十几倍，这是很不正常的。而在发达国家，这个比例一般为5至8倍。他举例说，如果不考虑地价等因素，6层高的楼建筑成本仅为1500－2000元/平方米，高层大概为2000元/平方米，建筑成本已经包括电梯、门窗等基本项目所需费用。

　　经适房制度须改革

　　湖北代表团张荣国代表表示，避免越控制房价房价越升越高的状况，国家应防止新增地价及房地产二级市场交易税收转嫁给最终购房者。

　　关于经济适用房的管理，沈宝昌代表认为，以收入作为购买经济适用房的限制，不足以保护中低收入家庭享受到购房优惠。还应改进经济适用房制度，杜绝经济适用房“倒号”等行为。文/记者李洁

　　我问两会一句话

　　关键词：素质教育

　　关注指数：★★★★

　　提问

　　网友“肖肖”：“我是一名小学老师，我非常提倡对孩子进行素质教育，可是现实中我们所采取的手段却相反。这种情况什么时候能改变？”

　　回答

　　全国人大代表林群说，应该在大、中、小学等学校中引入创新方法。科普和科研一样重要，建议在政府工作报告中增加加强科普工作的内容。

　　关键词：最低工资

　　关注指数：★★★

　　提问

　　网友“苦力”：“总能听到某某又涨工资了，我想问问，我的工资什么时候能涨啊？”

　　回答

　　全国人大代表潘玉兰表示，各地职工最低工资和居民最低生活保障线相对普遍偏低，建议尽快建立完善职工工资正常增长机制和支付机制，并适时调整最低生活保障线，不断完善劳动保障立法。文/李洁