珠海最低收入家庭租房将获每月200元补贴

　　珠海无房或住房困难的城镇最低收入家庭将获得每户每月200元租赁住房补贴。记者近日了解到，《珠海市城镇最低收入家庭租赁住房补贴发放暂行规定》已于3月12日经七届三次市政府常务会议审议通过，从今年开始，珠海全市所有城镇最低收入家庭解决住房难状况将有政策保障，发放租赁住房补贴方式将是我市实施廉租房制度的主要方式。

　　住房困难：户人均面积低于8ｍ2

　　根据《规定》，租赁住房补贴适用于本市无房或住房困难的城镇最低收入家庭。规定表示城镇最低收入家庭是指被纳入本市民政部门的最低生活保障线范围的家庭。无房是指在本市城镇不拥有自有产权的住房记录。住房困难指家庭人均住房面积低于8平方米。已按低标准租金租住了廉租房的城镇最低收入家庭，不得再申请租赁住房补贴。

　　该规定明确，租赁住房补贴每户月发放标准为200元，市住房办可根据物价水平、住房市场租金水平和职工收入水平等因素每年进行调整并公布，租赁住房补贴资金由市政府、区政府、功能区管委会共同负责。

　　根据房产专家、北师大珠海学院教授潘蜀建介绍，廉租房主要有两类，一类是“补砖头”，由政府建房廉价租给住房困难家庭；另一类就是“补人头”，政府发住房补贴给困难家庭。而“补人头”的做法被更多国家所采用，因为一方面可以帮助住房困难家庭有能力住上房子，另一方面也可以通过市场手段活跃房屋租赁市场。

　　补贴范围首次覆盖全市

　　据悉，从2005年开始，由市住房办、市财政局会同香洲、斗门区政府对香洲区、斗门区进行城镇最低收入家庭租赁住房补贴发放试点，当年共为416户符合条件的家庭发放了约100万元的补贴，2006年把试点范围扩大到香洲区、斗门区、金湾区，全年共为645户符合条件的家庭发放了154万元的补贴。今年实施范围将进一步扩大至各经济功能区。

　　具体申请步骤：申请人应当提交申请人身份证、家庭户口簿、最低生活保障金领取证，住房情况证明，根据户口所在区域向居住地的居委会提出申请。居委会对申请在5个工作日内，在社区范围内予以公示。区、功能区住房部门应自收到申请材料起10个工作日内，联同区、功能区民政部门对有关情况予以核实。对于符合条件的，予以核准发放补贴，并书面通知申请人。

　　租赁住房补贴发放实行动态管理。申请人在领取补贴期间家庭情况发生变化，不再符合补贴发放条件的，经区、功能区民政部门核实后，由区、功能区住房部门取消其领取补贴资格。

　　记者 陈志鹏