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低收入家庭租房买房将获补贴
时间:2006年01月25日04:39 我来说两句(0)  

 
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来源:重庆晨报

  本报讯(记者谢夷实习生王松南)昨天,市国土房管局对2005年楼市轧账:主城区去年商品住房成交均价2587元/平方米,同比增长8.45%,其增幅放缓。而城镇居民可支配收入增长率是11.1%,因此房价涨幅“基本协调、合理”。

  重庆房价虽稳,但上涨是必然,没钱买房的人怎么办?市土房局负责人称:鼓励居民通过租房等方式解决住房问题。

  重庆低收入者也要购房

  但如果本来收入就低,为买套房子把自己套起,到底划不划算?中房网络董事长周明介绍,目前,主城一套不算错的80平方米房屋,因地段不同月租大致400~800元。如果20年按揭,月供肯定800元以上。如果单纯从开销来看,租房显然划算些。

  “不过,根据我们的调查发现,绝大多数市民都不愿租房。原因可能有二:一是对中国人来说,拥有一套房子就意味着安全、稳定,这是难用金钱衡量的;二是重庆房价总体不高,月供虽高过租金,但咬咬牙也可以承受。因此,大批偏低收入人群也义无反顾地加入了房贷大军。”周明说。

  今年五千“双困户”有房住

  然而,还房贷要二三十年,如果购房人对自己经济能力没正确的评估,则无论对购房人自身还是整个房地产市场,都是不稳定因素。“今年,我们将加强宣传,引导居民合理消费。”市国土房管局人士称,重庆楼市稳定,不必硬着头皮恐慌购房,“买房也要讲究量入为出。”

  今年,市国土房管局将推出系列措施,规范和搞活房屋租赁市场。对于低收入家庭租房或买房,将试点以货币补贴为主,帮助他们住进理想的房屋。

  此外,针对最低收入人群的廉租住房保障,其覆盖面已扩大到20个区县,今年,将解决5136户“双困家庭”的住房难题。2010年,全市所有“双困家庭”都将居者有其屋。

  重庆楼市不会暴涨 上月二手房价降3.3

  %%本报讯(见习记者罗强)昨日,市国土房管局发布消息称,去年12月份,主城区二手房交易面积达29.76万平方米,同比增长了26.05%%,但转让均价同比下降了3.3个百分点,转让均价仅1405元/平方米。

  对此,中原地产营业总监何伟坚分析,去年12月,房产中介成交的二手房中,房龄偏大、总房价较低的房屋较多,一定程度上拉低了成交均价。

  市国土房管局公布数据显示,去年12月,商住房消费中,每套面积低于120平方米的房屋成交量占48.85%%,近8成市民购买3000元/平方米以下的房产。

  市土房局负责人介绍,上海楼市风波后,国家相关部委专题调研发现,上海楼市供小于求,供求比例一度达到1:1.2,远低于国际通行的1:0.8的正常比例,房子一上市就被抢购一空。而重庆主城区,去年批准可销售商品房1431.07万平方米,实际销售1156.15万平方米,供求比例为1:0.807,“因此,重庆楼市房源并不稀缺,不会出现价格暴涨。”



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