搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗
搜狐新闻-搜狐网站
新闻中心 > 国际新闻 > 国际要闻 > 海外博览

220万美国人可能失房产 房贷率上涨付不起月供

  房贷利率上涨付不起月供

  220万美国人可能失房产

  □中国国际广播电台报道

  对47岁的美国助理光学仪器商莎伦·爱德华森来说,位于纽约的老宅是她最值钱的财产。然而,房屋抵押贷款利率的不断攀升,却使她面临失去老宅的危险。

据报道,像爱德华森这样在今年底面临失去房产风险的美国人,目前大约有220万人。

  利率攀升导致许多人资不抵债

  这些人都是在房地产火爆时抵不住低房贷利率的诱惑,以房屋作抵押来办理次优抵押贷款,但随着房市降温,抵押贷款利率一路攀升,许多人陷入资不抵债的悲惨境地。拿爱德华森来说,她每月收入1600美元,但每月需还的房贷竟高达2800美元。为此,她说道,“我每天愁得连觉都睡不着,我不想失去它,但是我付不起贷款月供啊。”

  所谓次优房屋抵押贷款,是指金融机构向那些信用记录不太好的人提供贷款。在房地产市场火爆时,这种贷款的利率还不是很高,其风险看起来也不大,因为巨大的利润促使金融机构大量提高投放金额。不过,一旦市场风向发生改变,这些贷款可能马上变成高危品种。

  这是因为这种贷款除了在短期内利率固定外,其利率是随着市场浮动的。例如,那些在2005年办理的次优贷款的利率现已普遍升至12%左右,一些人的利率甚至高达20%,借贷人的月供因此上升了30%至50%。这就是为什么爱德华森最初的贷款额是10.3万美元,但现在她欠贷方的金额已经高达28.5万美元了。

  提供房贷的公司也陷入危机

  据悉,美国房屋贷款市场规模高达6.5万亿美元,而其中次优级贷款数额占12.6%左右。受大量美国人还不起债的影响,提供次优房贷的金融公司也陷入了危机。

  美国抵押银行家协会13日公布的一份报告显示,去年第四季度美国抵押贷款逾期还款率上升到了过去3年多来的最高水平,借贷人丧失抵押品赎回权的比例也创下历史最高纪录。

  一家总部设在华盛顿的“可靠借贷中心”负责人埃里克·哈尔珀林在分析美国目前面临的这场危机时说,“谁会想到,抵押贷款利率会一下子升得那么高,连贷方也没有想到会有那么多人一下子还不起债。”

(责任编辑:马俊茂)
用户:  匿名  隐藏地址  设为辩论话题

*搜狗拼音输入法,中文处理专家>>

我要发布Sogou推广服务

新闻 网页 博客 音乐 图片 说吧  
央视质疑29岁市长 邓玉娇失踪 朝鲜军事演习 日本兵赎罪
石首网站被黑 篡改温总讲话 夏日减肥秘方 日本瘦脸法
宋美龄牛奶洗澡 中共卧底结局 慈禧不快乐 侵略中国报告



搜狐博客更多>>

·怀念丁聪:我以为那个老头永远不老
·爱历史|年轻时代的毛泽东(组图)
·曾鹏宇|雷人!我在绝对唱响做评委
·爱历史|1977年华国锋视察大庆油田
·韩浩月|批评余秋雨是侮辱中国人?
·荣林|广州珠海桥事件:被推下的是谁
·朱顺忠|如何把贪官关进笼子里
·张原|杭州飙车案中父亲角色的缺失
·蔡天新|奥数本身并不是坏事(图)
·王攀|副县长之女施暴的卫生巾疑虑

热点标签:章子怡 春运 郭德纲 315 明星代言 何智丽 叶永烈 吴敬琏 暴风雪 于丹 陈晓旭 文化 票价 孔子 房价

说 吧更多>>

说 吧 排 行

茶 余 饭 后更多>>