天津：外环线外辟10大片新居住区 建普通商品房

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　　关键词: 新闻 财经 体育 娱乐 IT 科技 教育 人才 健康 置业 时尚 游戏 视频 汽车 天津 English 天视旅游全部············ 2007-03-16 16:24　人物·言论热点推荐>>> 详细内容····

　　从昨天市建委召开的房地产开发建设推动会上获悉，为缓解天津市中心城区居住压力，满足中低收入群众居住需求，建设和谐天津，天津市今年启动新家园建设计划，在外环线外开辟10大片新居住区，集中建设普通商品住房，住宅总建设面积将达到1600万平方米。

　　根据天津市“十一五”住房开发建设规划，这10大片新居住区建设位置为：东丽区华明、军粮城、大毕庄，津南区双港，西青区中北、张窝、大寺，北辰区小淀、双街、双口。所有项目均符合建筑面积90平方米以下房型不低于总数70%的要求，主要满足中低价位、中小套型住宅建设需求，从而形成中心城区、外环线周边地区和外环线以外地区各占三分之一的房地产区域开发布局。据介绍，天津市今年将率先开工华明、双港两片新家园居住区，开工面积将达到350万平方米。天津市今年同时启动新家园项目供地计划，年内完成农地转用征收400公顷，供应100公顷，为新家园可持续开发建设创造条件。

　　新家园，价格低品质不低

　　未来几年天津市启建的10片新家园居住区，虽然属于中低价位房，但规划建设标准坚持高水平，要求在规划时同步实施项目配套规划，工程建设将全部达到三步节能标准。

　　据介绍，新家园居住区在建设完工前，要求同时做到路通、公交通，水、电、气、热设施到位。其规划设计及施工质量要与国家新的住宅标准相吻合，以保证房屋居住的舒适性和一定的超前性。新家园住宅设计建设要求达到各项节能标准，执行分质供水、双管入户，积极开发利用太阳能、地热和风能等新型能源，应用新型建材、环保建材。

　　随着天津快速路、地铁等现代交通网络的建设，城市任意两点间的距离被缩短，市民出行的时间成本大大降低，环外大型新家园的建设，将凭借其便捷的交通系统、完善的区域配套、优美的居住环境，大大提升其市场竞争力。

　　华明双港新区年内率先开建

　　天津市今年将率先开工华明、双港两片新家园居住区，开工面积将达到350万平方米。

　　华明新家园居住区位于东丽湖风景旅游区西部，北为北环铁路、东为环外快速路、南为津汉公路、西为京津塘高速公路，地铁二号线从规划区南部穿过。规划总建筑面积约232万平方米，其中住宅建筑面积约184万平方米，该居住区将与规划中的东丽湖地区共同组成生态居住休闲度假区。双港居住区位于津南区津沽公路与津沽二线之间，北为外环线，东为地铁一号线，南为规划路，西为津沽二线及津沽、梨双、白万公路。规划总建筑面积约286万平方米，住宅建筑面积约257万平方米。