非自住房禁用公积金贷款

　　昨天，建设部在公布2006年全国住房公积金缴存使用情况的同时透露，2007年建设部将加强对公积金用途的监控，严禁住房公积金贷款用于非自住住房消费。

　　户均贷款金额10.28万元

　　根据建设部昨天公布的数据，截止到2006年末，全国公积金缴存总额达到了12687.37亿元，比上年末增长30%。

同时，资金使用率也有所提高，个人贷款户数创历史新高。据介绍，2006年末，住房公积金使用率为72.05%，比上年末提高2.32个百分点，其中，天津、浙江、上海、江苏、福建、北京等地区使用率超过80%。当年户均贷款金额10.28万元，主要支持了中低收入职工购买自住住房、改善住房条件。

　　公积金增值收益26亿

　　同时，建设部有关负责人也介绍，从增值收益情况看，2006年当年实现住房公积金增值收益101.9亿元，比上年增加40%；扣除应提取的贷款风险准备金和管理费用，可用于建设廉租住房的补充资金约26亿元，为历年最多；截至2006年末，累计上缴同级财政部门的城市廉租住房建设补充资金超过50亿元，有效地支持了廉租住房制度建设。

　　重点支持中低收入职工

　　建设部昨天强调，2007年住房公积金工作除了扩大住房公积金制度覆盖范围、实现全国住房公积金实际缴存人数比上年增长5%以上外，还要提高住房公积金使用率，加大对中低收入职工住房消费的支持力度，重点支持职工购买中小套型、中低价位自住住房，支持中低收入职工通过租赁方式解决住房问题。也正是如此，建设部表示，2007年要加强住房公积金使用的管理，强化对个人住房贷款和提取使用的管理，加强对资金用途的监督。

　　非自住住房难界定

　　据了解，建设部此次首次明确提出“严禁住房公积金贷款用于非自住住房消费”。而对此，虽然建设部表示要在2007年“开展贷款风险排查，依法严肃查处违规违法使用住房公积金的行为”，但多位业内人士就此表示，非自住住房如何界定将成为公积金“严禁住房公积金贷款用于非自住住房消费”新规执行的关键。因此，非自住住房界定标准亟待细化出台。