这是银行内的储蓄存款利率表（3月18日摄）。新华社发
本报讯（记者张小燕）又加息了！房贷按揭每月要多交多少钱？房价到底会不会降低？股市、基金走势会怎样？昨日，得知中国人民银行决定自2007年3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率后，厦门百姓茶余饭后议论最热烈的就是这几个问题。
已到期或刚存不久的定期存款“搬家”方有可能获利
有些市民在得到消息后试图玩“存款搬家”，希望把存款取出来再重新存进银行，得到更多的利息。
不过，很多人都是失望而回。
厦门中行零售业务部林总经理称，活期利息并没有增加。若是定期存款，提前支取利息是按活期计算的，百姓反而要损失不少利息收入。当然，那些定期已经到期的存款，或者刚存不久的定期存款，取出再存，方有可能获利。
林总经理称，不管加息不加息，有存款习惯和需求的居民仍然会存款。而对于有理财意识的百姓来说，目前股票、基金甚至理财产品的收益率远比银行存款高，0.27%的加息幅度不会吸引这部分资金回流。
已办理房贷的不必急着提前还贷
“快来帮我算算，房贷按揭每月要多交多少钱？”市民郭先生得知加息消息后，第一件事就是请银行的朋友帮忙算算，到底房贷的成本上升了多少。
根据央行的决定，一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12%提高到6.39%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。尤其值得注意的是，在公积金贷款方面，五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.18个百分点，其他年期贷款利率也相应调整。
业内人士测算，以总额50万元，期限20年的住房按揭贷款为例，按等额本金的还款方式算，加息前基准利率为6.84%，则加息后贷款者每月得多支出80.96元。但现在多数银行对个人按揭贷款都实行基准利率八五折优惠，这样，实际多支出为68.81元。若为公积金贷款，则每月贷款增加额要少一些，但是月供也得增加几十元。
厦门中行零售业务部林总经理提醒说，如果现在办理按揭，则按照新利率执行。但是，对于已经办理了贷款买房的人来说，利率的提高要从明年的1月1日开始正式实施。因此，百姓不必急着提前还贷。
厦门建行房金部则称，加息之举确实是政府有意调控房价。但是，此次加息的幅度并不算大。更为重要的是，影响房价的因素很多，仅仅靠加息难以直接撼动高房价。
股市涨跌有待观察
刚听到加息消息，老股民涂先生第一反应就是：明儿肯定跌！
“其其”在网上跟帖说，加息已经在意料之中。此外，经过去年的两次加息和前几次存款准备金率的上调，股民的心理承受能力已经有所加强，所以相信不会引起股市大的波动。
“湖边”也认为，加息早在人们的预料之中，对股市不会有太大影响，不会影响牛市的基础，但对人们心理上的影响多少是有一点的。星期一早盘可能跳空低开，全日跌幅不会超过5%。
“尽管业内人士认为，它可能会挤压股市中存在的部分泡沫。但是，一切都有待观察。”广发华福证券厦门营业所的张贵云经理称，此次加息本在意料之中，只是来得早了一些。此次加息与其他几次背景还是有点不同的，股市的涨跌还要看股民的心态，要看今天股市的表现。至于基金，则要看股市的走势。
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