公积金贷款利率昨上调0.18个百分点

　　本报讯（记者王原）昨日是央行加息的第一天，与此同时公积金贷款利率也同时出现上调，幅度达到0.18个百分点。这一新调整意味着，未来公积金贷款者的每月还款额将增加数十元不等。对此，记者随机采访了几位在银行办理业务的居民，他们大部分表示，还款微幅上涨还是可以接受的，但是自2006年4月以来的不足12个月的时间里，利率连续上涨，10年以上长期贷款的人都将至少多还银行数万元。

　　记者在国家建设部网站看到公告消息称，从2007年3月18日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.8%调整为1.98%，当年归集的个人住房公积金存款利率不变。从2007年3月18日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.18个百分点。五年期以下（含五年）从..14%调整为4.32%，五年期以上从4.59%调整为4.77%。

　　对此，一位购房者胡先生为记者算了一笔账，2006年初他用公积金贷了20万元的款，还款期限约定为16年，原先按照4.59%的年利率，每月需要还款1472.47元，一旦用调整后的新利率计算，每月的公积金贷款还款额将为1491.22元，即要增加18.75元。

　　他分析说，“加上商业贷款我买房总共贷款70万元左右。目前，按照新的利率，我每月的商业贷款还款额要增加70多元，加上公积金贷款的变动，每个月新增的还款额接近100元。看上去不多，但是去年以来利率已经连续上调了2次，这样总共算起来每月还款额其实已经增加了300元左右，一年就是要多付3600元的。而10年下来，则至少需要多还款3.6万元，而且前提是不再加息了。但是，这种可能性很低的。即便尽力提前大额还款，但是依据目前的收入能力，10年的还款期总是要的。”