武汉房市受加息影响甚微
全国两会闭幕的第二天,中国人民银行正式对外公布,自3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存、贷款基准利率再次同时上调0.27个百分点。[相关阅读]央行近期加息可能性明显加大预测半年内将行动
抑制投资规模扩张
“又加息了。
“没想到政府动作这么快。”张嘉东所说的“动作快”意指3月16日出席十届全国人大五次会议闭幕式时,中国人民银行行长周小川的语中玄机——央行将在研究后,对高速增长的信贷增长率加以适当调控。“显然,国家加息的重要目的仍旧是抑制投资过热。”中南财经政法大学新华金融保险学院教授张东表态说。
“与其说此次加息是个序幕,不如说是一个承接,或者说一个转向。”武汉新恒基置业有限公司副总经理张永杰称。而在他看来,加息对于房地产的作用力仅仅只是一部分,而更多的是对整个中国经济的作用。
“最终影响多大,影响面多广,市场有如何变化,还要看开发商的反应。” 张永杰说,加息是最有效的调控手段,可以随时改变来适应经济社会的变化。
房价涨幅远超加息幅度
“股市热钱出逃,楼市影响不大。”电话那头,南益置业(武汉)公司策划总监王翔用十二个字表明自己观点。王翔乐观的理由基于此次加息幅度——一年期存、贷款基准利率同时上调0.27个百分点。“就拿武汉来说,房价上涨的幅度远远快于利率上调的幅度,如果房价的涨幅明显高于利率增幅,投资者依旧不会放弃投资房产的机会。”[相关阅读]周小川:若看到通胀危险加息必在应对手段之内
“有需求的仍然会继续买,而另一方面贷款利率的提高给开发商成本增加多了一个理由,这或许会带来房价的继续上涨。” 中国指数研究院华中分院李国政说,“在加息影响之下,购房者购房信心肯定会受到一定打压,而今年武汉商品房供应量仍然很大。”(转自:长江商报)
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