南京出现另类囤房惜售

　　据南京市房管局介绍，近日监督检查中发现，个别开发企业在取得《商品房预售许可证》后，通过办理在建工程抵押的方式，使其无法对外销售。即使在房屋主体封顶，可以通过办理按揭销售房屋、回笼资金的情况下，仍然不解押、不销售，以达到变相囤积房源的目的。

　　据介绍，江苏某公司开发的“星雨花都花园”，在2006年7月就取得了6幢（建筑面积近5.7万平方米）住宅楼的《商品房预售许可证》，在未开盘情况下，即将该在建的房屋办理了抵押。时至今日，该6幢房屋早已封顶，但这家公司却迟迟不愿对外销售，其目的已是不言而喻。上述行为已引起房地产管理部门的关注，相关部门正在对此进行调查。

　　南京市房管局有关负责人重申，一切有悖南京市房管局《关于加强对房地产开发企业、代理销售企业经营行为监管意见》精神，以各种形式变相囤房惜售的行为都将视为违规，房地产市场管理部门不会坐视不管，将会根据其情节予以公示，并限制其办理入网认证、网上签约和备案以及交易登记等相关手续。