广州市长力控房价 开发商力挺涨价

　　据《信息时报》报道日前，广州市市长张广宁在接受媒体采访时，明确表示要控制广州楼价，并劝告市民不要急着买房。话语刚落，不少发展商就开始避谈自身产品价格，有发展商甚至暗地里表示：政府不可能控制得了楼价。

　　市长：有底气控楼价

　　张广宁日前在一些公开场合都明确自己的观点：广州有财力控制房价，90平方米以下住房肯定会走到合理价格。

“市民如果觉得贵，承受不起，还是暂时不要买。”“政府是为绝大多数老百姓服务的。房管局也正研究政策，不让开发商拿着地不建房。接下来还要出台很多监管措施，比如，不能让经济适用房的买卖变成炒房。”

　　“对大户型房价我们也会有所控制，今后肯定是往下走。”……张广宁市长对于楼价下降的预测，以及控制楼价的决心让市民欣慰不少。

　　开发商：暗地力挺价格

　　在受到市长力降楼价预言的压力下，广州开发商却悄然改变营销策略，暗地里力挺楼价，表现形式也是多种多样。

　　狡猾派：只谈产品不谈价格

　　“我们的价格暂时不对外公布，具体成交价要在开盘时才知道”、“希望媒体不要太关注我们的价格，先看看产品。”近日，广州一些即将推出市场的新盘，其价格都处于“保密”状态，尤其是一些高档楼盘。一不愿透露姓名的开发商表示，张市长表态了，而当前价格又太敏感，能少说就少说。

　　直言派：政府控制不了房价

　　广州某地产集团董事副总经理也明确向记者表示：政府绝不可能控制得了楼价。他认为广州的大户型远不能满足目前市场的需求。他表示，政府控制不了市场的需求，以后的商品房尤其是大户型价格肯定还要上涨。

　　死硬派：趁货量少暗地升价

　　一边是张广宁市长对降低楼价的信心，一边就有发展商暗地里升价。记者了解到，一些楼盘趁目前市场货量相对较少，于是纷纷提价。

　　有地产资深人士表示，目前广州市场主要供货商是十大开发商，为了共同的利益，不排除他们“统一战线”共同操控市场。