记者3月25日从北京市统计局、国家统计局北京调查总队了解到,今年1至2月,北京市商品住宅现房销售面积为30万平方米,同比下降71.4%;住宅期房销售面积97.4万平方米,同比下降42.4%,住宅现房和期房的销售面积双双大幅下降。
1至2月,北京市商品房现房销售面积为45.3万平方米,期房销售面积为143.8万平方米,同比分别下降63.8%和23.4%。
空置面积也在继续减少。截至2月末,商品房空置面积为971.5万平方米,同比减少183.5万平方米。其中,住宅空置面积为444.8万平方米,同比减少239.8万平方米。
此前,北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的数据显示,今年1至2月份,北京市房屋销售价格指数累计为108.9%,涨幅比去年同期提高1.6个百分点,其中2月份为108.8%。
在房屋销售价格总指数中,新建商品房销售价格指数累计为108.6%,涨幅同比提高1.8个百分点,其中2月份为108.5%;二手房销售价格指数累计为109.4%,涨幅同比下降0.8个百分点,其中2月份为109.4%。
另从北京市房地产建设项目资金来源情况看,北京市房地产开发企业当年到位资金338.6亿元,同比下降1.3%。其中,金融贷款97亿元,同比下降16.8%,占当年到位资金比重的28.7%;自筹资金90.7亿元,同比增长18%,占当年到位资金比重的26.8%;其他资金来源中的订金及预收款110.6亿元,同比增长27.6%,占当年到位资金比重的32.7%。
此外,今年1至2月,北京商品房新开工面积为233.2万平方米,同比下降40.7%。其中,商品住宅新开工面积为129.3万平方米,同比下降45.2%。
据统计,1至2月北京市房地产开发企业完成土地开发面积41.7万平方米,同比下降45.8%。
1至2月,北京市商品房施工面积为5386.8万平方米,同比增长1.5%。其中,住宅施工面积2879.7万平方米,同比下降13.1%;经济适用房住宅施工面积173.9万平方米,同比下降45.7%。
房地产开发投资增长较快,主要由住宅投资增长拉动。1至2月,北京市完成房地产开发投资145.8亿元,同比增长21%,增幅回落7.3个百分点。其中,商品住宅完成投资85.8亿元,同比增长40.2%;经济适用房住宅完成投资1亿元,同比下降47.7%。
|