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统计局公布数据 今年1至2月住宅新开工面积降四成多

  据新华社电记者昨天从北京市统计局、国家统计局北京调查总队了解到,今年1至2月,北京商品房新开工面积为233.2万平方米,同比下降40.7%。其中,商品住宅新开工面积为129.3万平方米,同比下降45.2%。

据统计,1至2月北京市房地产开发企业完成土地开发面积41.7万平方米,同比下降45.8%。1至2月,北京市商品房施工面积为5386.8万平方米,同比增长1.5%。其中,住宅施工面积2879.7万平方米,同比下降13.1%;经济适用房住宅施工面积173.9万平方米,同比下降45.7%。房地产开发投资增长较快,主要由住宅投资增长拉动。1至2月,北京市完成房地产开发投资145.8亿元,同比增长21%,增幅回落7.3个百分点。其中,商品住宅完成投资85.8亿元,同比增长40.2%;经济适用房住宅完成投资1亿元,同比下降47.7%。1至2月,北京市商品房竣工面积为210.6万平方米,同比增长2.2%。其中,商品住宅竣工面积172.2万平方米,同比增长37.8%;经济适用房住宅竣工面积为18.5万平方米,同比增长1.1倍。

  现房期房销售面积双降

  信报讯(记者仇兆燕)虽然今年1-2月现房和期房的销售面积均有大幅度减少,但受供求矛盾影响,今年1-2月,本市房屋销售价格指数仍比去年同期提高了1.6个百分点,其中2月份更是达到了108.8%。不过,二手房的销售价格指数涨幅则下降0.8个百分点。而京郊的房子卖得最快。市统计局、国家统计局北京调查总队最新调查显示,1-2月,我市商品房现房和期房销售面积均有较大幅度减少,现房销售面积为45.3万平方米,期房销售面积为143.8万平方米,分别比去年同期下降63.8%和23.4%。其中,住宅现房销售面积30万平方米,下降71.4%;住宅期房销售面积97.4万平方米,下降42.4%。不过由于供求矛盾仍未解决,本市房地产价格指数始终运行在较高位置。统计数据显示:1-2月,我市房屋销售价格指数累计为108.9%,涨幅比去年同期提高1.6个百分点,其中,2月份为108.8%。在房屋销售价格总指数中,新建商品房销售价格指数累计为108.6%涨幅比去年同期提高1.8个百分点,其中2月份为108.5%。

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