统计局公布数据 今年1至2月住宅新开工面积降四成多

　　据新华社电记者昨天从北京市统计局、国家统计局北京调查总队了解到，今年1至2月，北京商品房新开工面积为233．2万平方米，同比下降40．7％。其中，商品住宅新开工面积为129．3万平方米，同比下降45．2％。

据统计，1至2月北京市房地产开发企业完成土地开发面积41．7万平方米，同比下降45．8％。1至2月，北京市商品房施工面积为5386．8万平方米，同比增长1．5％。其中，住宅施工面积2879．7万平方米，同比下降13．1％；经济适用房住宅施工面积173．9万平方米，同比下降45．7％。房地产开发投资增长较快，主要由住宅投资增长拉动。1至2月，北京市完成房地产开发投资145．8亿元，同比增长21％，增幅回落7．3个百分点。其中，商品住宅完成投资85．8亿元，同比增长40．2％；经济适用房住宅完成投资1亿元，同比下降47．7％。1至2月，北京市商品房竣工面积为210．6万平方米，同比增长2．2％。其中，商品住宅竣工面积172．2万平方米，同比增长37．8％；经济适用房住宅竣工面积为18．5万平方米，同比增长1．1倍。

　　现房期房销售面积双降

　　信报讯（记者仇兆燕）虽然今年1－2月现房和期房的销售面积均有大幅度减少，但受供求矛盾影响，今年1－2月，本市房屋销售价格指数仍比去年同期提高了1．6个百分点，其中2月份更是达到了108．8％。不过，二手房的销售价格指数涨幅则下降0．8个百分点。而京郊的房子卖得最快。市统计局、国家统计局北京调查总队最新调查显示，1－2月，我市商品房现房和期房销售面积均有较大幅度减少，现房销售面积为45．3万平方米，期房销售面积为143．8万平方米，分别比去年同期下降63．8％和23．4％。其中，住宅现房销售面积30万平方米，下降71．4％；住宅期房销售面积97．4万平方米，下降42．4％。不过由于供求矛盾仍未解决，本市房地产价格指数始终运行在较高位置。统计数据显示：1－2月，我市房屋销售价格指数累计为108．9％，涨幅比去年同期提高1．6个百分点，其中，2月份为108．8％。在房屋销售价格总指数中，新建商品房销售价格指数累计为108．6％�熣欠�比去年同期提高1．8个百分点，其中2月份为108．5％。