一段时期以来,不少公共绿地成为房地产开发商手上的王牌,成为高档楼盘的最大卖点。开发商并没有为公共绿地建设投资,却可以靠公共绿地抬高房价获取巨额利润,使公众享受公共资源的权利受到影响。对此,人民网网友发表评论:
——绿化、规划等部门还将共同研究制定具体的管理办法,比如,公园周边多少米内为控制区,公园周边建筑的高度、密度以及由近及远的梯度应该如何设计才比较合理,建筑的风格、色彩等也应与公园协调,等等。
——当然,城市绿地公园的周边,不是不能盖楼,也不是不能住人,尤其是像上海这样的大城市,本来就人多地少,在中心城区,更是寸土寸金,提高土地综合使用效率是当务之急。关键是,怎样在提高土地使用效率的同时,能够让公共绿地发挥最大的社会效益。
——城市应该为公众服务,这是政府的选择,政府不能帮开发商赚钱,而置公众利益于不顾。公园周边可以建住宅,但开发商应该付出一定成本,不能光是开发商得益,城市和公众却得不到什么好处。
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