天津商品房住宅交易持续增长

　　近日，《物权法》正式出台并将于今年10月1日施行。该法规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”，化解了广大买房人关于“居住用地70年大限到期后”的担忧。连日来记者走访了本市一些中高档楼盘，了解到开发商和买房人的心气十足，带动了商品房住宅交易持续增长。

　　在采访中，记者发现本市商品房住宅近日成交异常活跃，尤其优越地段的中高档楼盘令人关注。如海河板块中的乐康海河大道项目日前推出大户型组团开盘，出现提前连夜排队抢购的现象。滨海新区板块的万科金域蓝湾售楼处出现排队等候登记认购，仅一天就有逾百组客户登记认购。老城厢板块的万通·上游国际项目、东丽湖板块的万科东丽湖项目一些经济户型的楼盘还未开盘就受追捧。有关部门统计资料显示：3月12日至3月18日，市内六区商品房住宅一周成交量环比增长40%以上，滨海新区商品房住宅一周成交量环比增长近30%。住宅成交价格比较稳定。

　　本市一些房地产业内人士乐观地认为，许多买房人花费多年积蓄买房是抱着给后代留一份家产的心态，现在《物权法》的出台对楼市构成利好。不过也有部分业内人士在欣喜之余也保持着相当的理性。海河大道项目有关负责人表示，《物权法》并不会使所有的楼盘都好销，在中高档房市场正在出现两极分化，综合品质过硬的项目已经赢得市场口碑，而一些标价高而性价比不高的项目则仍可能会受到冷遇。