从“深圳速度”到“无锡传奇”(图)

服装A栋中庭实景图。

　　她正在策动一场“布局全球”的战略。她不仅极大地震荡了国内纺织服装贸易市场，并且在日本、韩国、越南、美国、德国、法国招商产生持续的轰动，她引起了世界范围内的巨大反响。

　　一场世界范围内的纺织服装的革命已经到来。如今，纺织服装业的人士没有一个不知道她的名字——新世界国际纺织服装城。从柯桥到常熟、从苏州到虎门，这些左右着中国纺织服装业多年的产业集群地近来无不被新世界国际的一举一动所牵动。一系列的海外招商的轰动更强化了新世界国际在当今国内的领航者形象，欧美馆、韩国馆、富民馆、福建馆、越南采购中心纷纷落户新世界国际。

　　“深圳速度”打造“规模全球第一”

　　2004年6月1日，新世界集团成功拍得总面积为65万平方米的无锡新区坊通路地块，由此吹响深圳新世界集团进军长三角的号角。同年12月27日新世界国际纺织服装城举行盛大开工典礼及奠基仪式，无锡市人民政府授予新世界国际“无锡市2005年重大项目”的牌匾，从此拉开了新世界国际建设的序幕，一举捧出130万平方米的规划大单。第一到第六期工程全线启动，A、B、C、D标段齐头并进，从土建到装潢立体施工，五期工程——富民馆近10万平方米体量奇迹般地实现118天封顶……

　　新世界国际纺织服装城作为无锡市重大项目、江苏省重点项目，由深圳新世界集团集中精英团队组建的江苏房地产公司负责开发。这个公司配备的是一支高素质的队伍，总经理杨培应是从新世界集团项目建设一线成长起来的总指挥，对房地产开发和建设经验丰富；其助手大都是集团骨干力量中挑选出来的，也有一些是从无锡“百里挑一”招聘上岗。

　　建设行业传统的“百年大计，质量第一”理念，在新世界国际深化成颇有个性的“质量世界一流”目标。而且，对这一目标，新世界国际是死死咬住不放的。招标程序在这里是铁定严格执行的，所有装潢选材执行“国际标准”，80台瑞士“迅达”电梯就是通过招标采购到位的。

　　“我们的建设单位是来自深圳建设前沿阵地的铁军，再加上集团多年运作积累的资金为强大后盾，我们当然信心百倍。”新世界集团江苏房地产公司总经理杨培应在接受采访时，一语道破“霸气”背后最基本也是最重要的“底气”所在——“深圳速度”。

　　据深圳新世界集团副总经理温国辉介绍，新世界国际纺织服装城位于无锡市新区锡沪路与纺城大道交会处，总投资40亿元。项目占地近1000亩（约65万平方米），建筑面积达130万平方米，其中服装服饰交易区约58万平方米，纺织品交易区约39万平方米，中央商务配套区约38万平方米。整个市场总计规划30000余个纺织服装铺位，可容纳2万多家商户同时同场经营。新世界国际自2004年12月27日奠基至2007年3月28仅仅27个月，便实现南区近60万平方米巨大工程的建设、招商和开业的庞大工程，堪称奇迹。

　　黄伟——绘下新世界国际“神笔马良式”的第一笔

　　俗话说，“成大事者必先备其格局。”换一句话说，任何人或事情的成功都不会凭空出现，其实，新世界国际从设计之初就极其重视自身“格局”。

　　新世界国际纺织服装城的雏形，酝酿于华夏赤子之心数年，成型于全球后配额时代轰然降临的前夕。以董事长黄伟为首的深圳新世界集团发出“中国人必将掌控全球话语权”的历史性呐喊，认准了国内外纺织服装行业变局的大势，看准长三角是促成这一大变局的重要支点，把准了无锡这个纺织服装产业基地对建设大市场发展服务行业的需求脉搏，断然提起铁笔，绘下了新世界国际纺织服装城蓝图的第一笔：“占地近1000亩，建设130万平方米全球最大规模，软硬件都必须世界第一。”而这“神笔马良式”第一笔，如今已如画卷般的展现在世人面前。

　　新世界国际要建“硬件百年不落后的项目”。而在新世界国际之前，国内不乏柯桥、常熟、义乌、富民、轻纺城等纺织服装的专业批发市场，个个身怀绝技，个个名扬天下，新世界国际要在这个江湖上占一席之地，究竟靠的什么独门绝技？国际顶尖商业建筑大师美国LLA公司，荣幸地在新世界国际纺织服装城的国际招标中中标，绘下蓝图第二笔：创造性地设置服务于中外采购商、经营户和配套行业的“五大中心，十大平台”，巧妙地结合纺织服装生产基地与集散市场，以纺织交易、展示、集散为主导功能，规划造就全球规模最大、功能最全、效率最高、辐射最广、成本最低、业态最新的5A级国际纺织服装交易平台。

　　在约38万平方米中央商务配套区，设大型SHOPPINGMALL、国际风情美食街、酒吧街、市场配餐中心、产业服务写字楼、五星级和三星级商务酒店、酒店式公寓及高级生活公寓，以及政府一条龙服务中心（海关、工商、税务、消防、商标及专利注册、邮政、医疗、学校、派出所等）、顶级休闲、商旅、行政配套，为场内经营户和采购商提供贴心满意的服务。

　　中外纺织服装物流商贸专家，又为这张蓝图多次画龙点睛：自与新世界国际纺织服装城开工典礼同步召开的“中国纺织服装批发市场高峰论坛”始，“首届珠三角与长三角纺织服装业合作与发展战略论坛”等，这类荟萃中外精英翘楚的出谋划策活动，一年中进行数次，每次高见叠出，让新世界国际的各方面构架不断完善。

　　“无锡传奇”次第上演

　　2005年12月16日，第七届中国住交会在上海举行。深圳新世界集团董事长黄伟以其投资40亿兴建的无锡新世界国际纺织服装城创下的骄人业绩，众望所归，登上2005十大地产新锐人物荣誉榜。正是他在无锡这块沃土上谱写了一个又一个传奇。

　　2005年3月27日，新世界国际纺织服装城在东莞虎门举行了盛大的认筹仪式。数百家企业和商户纷纷从广州、深圳、珠海、惠州等地赶赴东莞虎门抢购，当天VIP认筹量即攀上417个筹号的高峰，创造了外地纺织服装专业市场在珠三角推广销售的奇迹！

　　2005年4月3日，新世界国际华东（柯桥）营销中心正式对外营业，当天同时举行的面向华东浙江地区的认筹活动，场面火爆。

　　2005年4月10日，新世界国际纺织服装城一期解筹，短短三天解筹量超过3500套，销售额突破7亿人民币，创下国内纪录。5月22日二期认筹，当日突破300套。“总认筹量已突破8000套，卖速远远超过了建速。”再创奇迹！

　　绍兴柯桥中国轻坊城一个铺面十年前售价2万元，如今已超过80万元，类似这样的“升值神话”在中国多个地方上演过。而据新世界国际市场公司分管销售的总经理何斌介绍，一期开盘价为每平方米5000元，二期便已涨到万元，如今房价的升值，已被简化成了一个乘法公式。

　　2007年3月28日，这必将是一个永载史册的日子——新世界国际纺织服装城隆重开业。

　　目前，全城汇聚近1万商户、10万品种，荟萃中外各大纺织产业基地的家纺、面料、辅料、工业纺织品、纺织机械及相关产业配套产品，华东、华南和华北等主要产区的各类服装产品以及日韩、意法等国际潮流品牌，堪称形成了全球纺织服装业门类最齐全、品种最丰富、款式最新颖、价格层次丰富的产品线。

　　项目优越的地理位置、全球第一的规模、世界一流的硬件，这些构成了新世界国际这位“巨人”的优良“基因”，政府部门不余遗力的支持、无锡千年纺织名城的强势背景以及服务业发展的大潮为“巨人”成长的有利外部空间，可谓天时、地利、人和，新世界国际背负着其“纺织强国”的神圣使命，已经迈出了铿锵有力的第一步！