谁能化解“钉子户”的尴尬

　　重庆“最牛钉子户”事件，其房屋并没有在3月22日如期强制执行拆除。应该说，整个事件处于一种僵持阶段。如何妥善解决这个事件，是当下摆在法院、政府，包括“钉子户”的主人吴某夫妇面前的一个大考验。对法院来讲，强制执行肯定是早晚的事，因为这样一座房屋突兀地竖在那里，肯定不是长久之计；对政府来说，单单提高对吴某夫妇的补偿标准，其他已经接受补偿的拆迁户肯定不依，又会引发新的矛盾；对吴某夫妇来说，媒体既已炒得如此热闹，站在一个很高的台阶上，恐怕一时很难自己下来。

　　之所以会走到今天这个尴尬的境地，实际上主要的症结就是没有形成一种对等和充分的谈判机制。城市房屋拆迁牵扯多方，有政府，有开发商，还有被拆迁户。对政府来说，迫切希望引进资金，对一些基础设施落后的旧城加以改造。对开发商来说，看中的是区位条件比较好的城区土地，同时希望将拆迁成本压至最低。被拆迁户是最被动的一方，当然希望所获补偿越多越好。矛盾就来了。现实中，补偿方式和补偿标准是由开发商单方确定的，如果被拆迁方有其他要求，那就意味着，双方会展开拉锯战，会出现所谓的“钉子户”。

　　当然，要很好地解决问题还必须有一个相对独立并有专业素质的第三方来裁决，使补偿价格趋于合理，既不是一味往下压，也不是一个劲儿向上抬。也许，这些才是我们在强制拆迁令被暂停时应该思考并付诸行动的。只有建立一种对等和充分的谈判机制，“钉子户”的尴尬才能有望化解。（黑龙江日报）