标普房价指数显示美国住房市场依然疲软

　　新华网纽约3月27日专电著名评级机构标准普尔公司27日公布了一项由其编制的美国房价指数。数据表明，今年年初美国住房市场依然疲软，房屋价格同比降幅较大。

　　标普这一房价指数追踪的是美国10个主要城市房地产市场上单户旧房住宅的价格。

其结果显示，1月份的指数和去年同期相比下降了0．7％，为1994年以来最大单月同比降幅。这些城市中，尤以圣迭戈、底特律和波士顿等城市的房价跌势更甚。

　　美国宏观市场公司的首席经济学家罗伯特·席勒认为，标普房价指数的变化清楚地说明了目前美国房地产市场的不良状况。

　　美国商务部26日公布的数据也显示，与去年同期相比，今年2月份美国新房销售量下降18．3％。而据修正后的数据，1月份美国新房销售量按年率计算为88．2万套，比前一个月下降15．8％。

　　上周，美国联邦储备委员会决定将基准利率维持在5．25％不变，这意味着目前美国商业银行的优惠贷款利率在8．25％左右的水平。