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建设部:高房价不由政府规划决定 别把房市变赌场

  中广网北京3月29日消息“房价是由市场决定的,而不是规划决定的,不要把住房变成了赌场。”在28日举行的新闻发布会上,建设部城乡规划司司长唐凯表示,目前中国的高房价是由市场而不是由政府规划决定的,而政府要做的是不要把房市变成赌场。

  唐凯说,政府应该保护房地产市场平稳发展,“过度地炒作房价实际上是利用住房进行赌博”,不但给金融业带来很大风险,还导致资源配置混乱,市民心态失衡,政府应该保证房地产稳定发展。

  规划强调保护弱势群体

  据悉,建设部在总结《城市规划法》和《村庄和城镇规划建设管理条例》的实践基础上,起草了《城乡规划法》。目前,《城乡规划法》(草案)已经国务院常务会讨论通过,并提交全国人大常委会审议。

  唐凯指出,过去的规划法中对行政部门自身的要求较少,对违法行为的强制手段太弱,造成拆违过程中出现很多困难,不符合市场经济走向的法制要求。下一步建设部将加强法制建设工作,积极推进《城乡规划法》出台。规划效能监察工作,加大对违规案件的查处力度。规划中强调对弱势群体的保护。规划编制过程欢迎全社会公众参与。

  我国城镇化水平43.9

  %建设部城乡规划司副司长张勤表示,我国城镇化现在正处于快速发展阶段。据介绍,一般一个国家在工业化前期,处于城市化低速发展阶段;工业化进程中,处于城市化高速发展阶段;后工业化阶段,处于城市化进程放缓阶段。目前,我国正处于城镇化高速发展阶段,每年的发展速度在1%至1.2%。2006年底,我国城镇人口达到5.77亿人,城镇化水平43.9%。

  张勤表示,按照学术的观点,一个国家在城镇化水平达到70%以后,城镇化进程开始放缓。目前,世界发达国家的城镇化水平都在80%左右,而一些老牌的发达国家,如英国,城镇化水平达到90%以上。北京城镇化水平达到83.62%,按照学术观点,北京已经达到国际发达国家城镇化水平。学者认为,我国作为一个历史悠久的农业大国,达到70%左右的城镇化水平就可以了,中国实现这个目标会在2050年左右。按此计算,中国至少还有43年的城镇化进程。不过,张勤特别强调,这只是学者的观点。

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