设法盘活烂尾楼 广州打出“组合拳”力控房价

　　广州打出“组合拳”力控房价

　　广州商品房价格不断上涨，让许多购房者“望房兴叹”。近日广州市政府提出增加住房供给、增加住宅建设用地储备和供给等多方措施，力图通过一套“组合拳”抑制房价过快增长。

　　由于受居住类用地实物储备和出让不足、住房供需矛盾突出等因素影响，广州住房价格自2004年以来，仍然呈现较快增长的态势，目前的房价偏高。

3月26日，广州市召开市政府常务会议，审议并原则同意《广州市关于加快住房和土地供应，加强住房管理，稳定住房价格若干问题的意见》，其中就努力增加住房供给、增加住宅建设用地储备和供给、稳步推进“城中村”和危破房改造、加强市场调控和管理、简化审批流程等方面提出了具体措施。

　　《意见》指出，今后3年将加大经营性商品住宅用地供应量，多渠道增加住房供给，缓解住房供需矛盾。从2007年开始，将连续三年确保广州市十区每年供应住宅用地5平方公里以上，同时计划将在广州市老城区增加供应建筑面积135万平方米、约1．5万套住宅。

　　在未来4年广州将新建10．5万套经济适用房，广州市2007年开工建设保障型住房2．3万套，194．1万平方米，明后两年陆续交付使用。其中2007年投入15亿元建设廉租房，全部解决2005年在册的人均居住面积10平方米以下的5643户双特困户住房问题。到2010年要建设经济适用房840万平方米、10．51万套，基本解决广州市8．46万户中低收入家庭的住房问题。