金街扩容商业区方案出炉

　　快报讯（记者单学熙通讯员李恺若）金街要扩容了！从和平路步行街演变为和平路－滨江道中心商业区；从一个“都市休闲商业中心”的核心衍生出五大特色功能分区,再打造出更经典的五条特色街。记者昨日从和平区发改委获悉，和平路－滨江道中心商业区规划目前已经正式敲定。

　　记者了解到，整个商业区将通过“一核五区”的功能分区，重点建设支撑区域功能的五条特色街，并实施总建筑面积达2.33平方千米的42个大型项目和城区公共设施，使其成为辐射“三北”的都市中心商业区。目前，以“都市休闲商业中心”和7个文化产业项目为代表的24个招商项目已在和平区招商大会上面向全球招商。

　　据介绍，规划的和平路－滨江道中心商业区北邻海河，南接南京路，东邻中心花园法式风情区，西靠鞍山道日式风情街，面积为1.324平方千米。规划中的“一核”指位于商业区核心位置的“都市休闲商业中心”，面积0.05平方千米，是集娱乐、餐饮、购物、休闲为一体的多元消费功能区；“五区”分别为商务旅游区、综合商业区、文化体验区、风貌体验区和高端品牌区。

　　为保证交通的便捷与通畅，规划中提出直通滨海新区和城市主干道的交通道路预案，在区域内设计了有效疏导交通流量的步行街、主次干道、支路和小路，并开发总面积为1.21平方千米的地上、地下停车场地。另外，通过地铁1号线和中远期的3号线、4号线及公交线网、特色观光线路和过街廊桥的建设，使中心商业区交通得到提升。

　　五大功能分区 商务 综合 文化 风貌 高端

　　商务旅游区面积0.17平方千米，在依托海河景观带的开发中，重点建设高度为336.9米的顶级国际化办公楼“津塔”和集高档办公、五星级酒店、高档公寓、配套商业为一体的“津门”项目。凭借开发海河沿岸缓坡河岸绿地和连通海河两岸环形游廊的“金环”，使该功能区成为动态鲜明的商务旅游标志性景观区，它将成为中心商业区取悦大众的金字招牌。

　　综合商业区面积0.47平方千米，规划强调在依托现有大型商场的基础上，重点开发以恒隆商业广场为代表的14个商贸文化项目和市政设施，加快改造特色中小型专业商铺，使该功能区成为商业氛围浓厚、文脉气息旺盛，行业门类齐全的购物、观光综合商业区。

　　文化体验区面积0.3平方千米，该区域将开发哈密道宽100米的绿轴景观带，建设民族艺术品商厦、古物交易市场、图书大厦、文化艺术中心、商业历史博物馆、数码广场等11个文化产业项目，将文化体验的温馨氛围融入繁华的中心商业区。

　　风貌体验区面积0.11平方千米，依托中心花园法式风情区，通过置换改造6处历史风貌建筑，整修8幢历史名人建筑，开发5处街头绿地，填补特色休闲、购物、娱乐业态，使该功能区成为展示中心商业区深厚历史文脉的一支奇葩。

　　高端品牌区面积0.2平方千米，该区域将在依托现有高端品牌商厦的基础上，全力支持以现代城、德国凯宾斯基大酒店、天津中心为代表的8个大型高端商贸、酒店、商务设施的开发建设，形成天津市独树一帜的复合型高端消费聚集区。

　　五条特色街 滨江道 哈密道 和平路 河南路 南京路

　　滨江道现代商业街——中心商业区的主脉，将以盎然的绿化景观、主题鲜明的艺术小品和人性化的公共设施，织就商贾云集、人潮涌动的黄金走廊。

　　哈密道生态文化街——城市绿洲的带状生态公园、文化休闲的聚集街，氤氲着文化体验的浓浓气息。

　　和平路综合商业街——中心商业区的灵魂，百货并容、万店林立，以簇新再造的特色金街，拉动商业区功能的全面提升。

　　河南路特色休闲街——中心商业区新生的活力，将是一条文化体验、娱乐休闲的特色步行街，满足游客购物需求。

　　南京路高端商业街——顶级品牌、顶级服务的希望之街，是天津市独一无二的高档消费、现代商务强劲聚集的龙脉。