北京土地供应充裕 静态可以满足两年市场需求(图)

2007年房价是跌是涨？（资料图片）

　　新华网北京3月30日电（记者孙晓胜）北京市国土资源局副局长曾赞荣30日表示，北京市商品住宅用地供应充裕，已供应土地静态可以满足两年的市场需求。

　　据曾赞荣介绍，2006年初，北京市国土局一项调查显示，2002－2005年，北京市已出让住宅总建筑面积为14760万平方米，截至2005年底，未形成市场实际供应的住宅面积达到7975万平方米，占住宅项目总建筑面积的54％，约合土地面积3974公顷。

　　2007年初，为进一步掌握已出让住宅项目的市场实际供应变化情况，合理分析已供住宅用地未来几年的入市销售潜力，北京市国土局再次对市场实际情况进行更新调查。最新数据显示，北京市2002－2005年已供应土地，却又未形成实物供应的土地面积约3200公顷，可建住宅管理面积约6300万平方米。

　　曾赞荣强调，“最新数据说明，北京市商品住宅用地供应是充裕的，按北京市近年来每年销售商品房3000万平方米的情况看，静态可以满足两年的需求。”

　　曾赞荣表示，北京市今年还将进一步加快土地上市交易供应速度，加大信息公开力度。

　　此外，针对不同收入家庭，北京市将建立由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房三个层次构成的住房保障体系，切实保障城镇中低收入家庭，特别是低收入家庭的基本与合理的住房需求。

　　据悉，2007年北京将开工建设200万平方米经济适用房、30万平方米廉租房。