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广州470个楼盘预售款纳入全程监控

  新华社广州3月31日电(记者梁钢华)记者从广州市国土房管局获悉,为防止开发商挪用预售款,防范商品房“烂尾”,广州市实行商品房预售款全额全程监控制度。目前,该市已有470个商品房项目纳入监控系统,这些楼盘每套商品房每期应缴售楼款的时间及金额,全被实时监控。

  广州市国土房管局透露,对商品房预售款进行监控,最主要的目的是保证预售款在项目竣工之前,只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费,做到专款专用,防范预售商品房“烂尾”的风险。据介绍,广州市商品房预售款全额全程监控系统去年5月份启用,16家商业银行与该系统联网。

  目前,该监控系统共对470个纳入“房屋管理系统”的商品房项目进行了监管,监控预售款首期款149.28亿元,占总房款的41.24%,审核开发商使用预售款292.5亿元,有效遏止因挪用预售款而导致的项目“烂尾”问题。

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