合同未到期 物管先撤走-

　　本报讯昨日，渝北区石油花园小区业主关先生向本报反映，业委会与物管签订的物业服务合同尚未到期，物管方就单方面提前撤走，使小区内各项应有的管理一下陷入混乱。他希望这一切能尽快得到解决。

　　据关先生介绍，2006年4月17日，小区业委会与重庆希望物业管理有限公司签订了物业服务合同，合同中约定服务期限至2007年4月9日。

　　昨下午记者来到该小区，发现情况的确如关先生所讲。小区物管为何提前撤离？记者随后采访了重庆希望物业管理有限公司法人代表王祥锐。王称，因合同中约定，在合同到期前三个月内，由业委会决定他们的去留。但迄今为止，他们都未收到业委会关于续签合同的通知。为此，他们曾于3月20日贴出公告，表示将于3月31日零点撤离石油花园。该公告中还注明，若业委会要求他们4月9日才能撤离，那么各业主必须先缴纳4月1日至9日的服务费。“我们以前遭过的，等你走了过后，最后几天的物管费根本收不到。”王说，公告张贴出后，业委会却一直都未与他们联系。

　　对此，记者联系上该小区原业委会主任叶志健（3月初提出辞职，当时合同由他签订，新一届业委会班子尚未成立），但他拒绝接受采访。

　　本报新闻律师团成员、功伟律师事务所沈仁刚律师认为，此事中，物管提前撤离，违反了合同约定，业委会可依法追究其违约责任。（记者 甘露）