外资银行正式开业 房贷业务将成为重点争夺对象

　　中新网4月3日电据《信息时报》报道，外资银行进军中国市场的号角开始吹响。2日，在上周首批拿到本地注册的法人营业执照后，汇丰、渣打、花旗、东亚等四家外资银行在内地的100多家网点正式“翻牌”开业，而房贷业务将成市场争夺的重点对象。

　　资料显示，从1998年到2005年底，全国个人房贷余额增长了近43倍。截至2006年年末，全国个人住房贷款余额超过了2万亿元大关。据了解，5年期以上贷款存在约4%的净利差，丰厚的利润令外资行垂涎不已。汇丰、渣打等外资银行也表示，将介入境内个人房贷业务，东亚银行和渣打银行在上周开始宣传其房产抵押贷款产品。

　　东亚银行广州分行行长李颖新透露，以前外资银行的房贷主要集中在针对境外人士销售的楼盘，而如今人民币业务开放后，房贷业务即将转向。一方面，继续巩固已有的外销楼盘的房贷客户资源；另一方面，加强与当地优质发展商的合作，以开放性贷款为纽带，争取这些楼盘的当地居民按揭。

　　但是，房贷市场绝大部分市场份额一直被四大国有银行所占领，李颖新指出，短期内，外资银行肯定无法与四大行“对撼”，更不会大打价格战，但是也有自己的优势。丰富的房贷产品将是重要的砝码，该行在香港经营房贷已超过几十年，占领了50%的市场份额，很多房贷产品非常有吸引力，也很适合内地市场，将这些产品引进到内地，相信有不少人会感兴趣。（袁峰乔倩倩）