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北京4月份迎来上市高峰 新盘小户型占四成

  新华网北京4月3日专电 中大恒基不动产营销市场研究中心统计数字显示,京城楼市在4月份迎来上市高峰,预计在亮相新项目达到65个。市民期盼已久的小户型楼盘终于成为主角,在即将开盘的26个新项目中,有8个新项目是以小户型为主。

  据《北京日报》报道,尽管4月的新项目四分之三都位于四环外区域,但价格却未见走低。已定价的四环外项目中,普通住宅的均价为8521元/平方米。从4月开盘的26个纯新项目分布来看,12个在五环以外;三环至四环内的纯新盘数量只有2个;二环以内的4个纯新盘主要以高档住宅公寓为主,主力户型设计多以120平方米以上的大户型为主。

  值得关注的是,一直备受购房者关注的小户型,在4月份的供应比重中将呈增加态势,除8个新项目以小户型为主,还有一些老项目后期以小户型为主。4月开盘的小户型项目数量将达到14个。

  对此,中大恒基不动产营销总经理王述乐观地表示,随着开发商观望态度的转变,以及一些小户型项目的陆续预售,预计在4月以后小户型项目在整体市场的占比将不断上升,并有望缓解供需矛盾。

  从不同物业类型占比来看,计划4月上市的纯新盘项目中公寓项目达12个,数量首次超过普通住宅。同时,一贯坐落在繁华地区的公寓也开始在郊区“栖身”。

(责任编辑:黄芳)
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