西三旗限价房项目要独立建设廉租房 户型不超55平米

　　信报讯 （记者蔡雪婧）记者昨日获悉，首个面市的限价房西三旗项目，还要配建1．95万平方米廉租房，最大户型不超过55平方米。

　　记者昨日了解到，首个面市的限价房西三旗项目的标书中规定，该地块还要相对独立建设部分廉租房，建筑面积为1．95万平方米。

廉租房由市建委按4000元／平方米的价格进行回购，产权归市、区（县）政府所有，后期管理按届时政府出台的北京市保障性住房后期管理办法执行。廉租房户型设计以一居室、两居室为主，建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米，两居室套型建筑面积45平方米，三居室套型建筑面积55平方米。

　　该标书还明确，廉租房由中标人完成建设，用地不收取毛地价款，按划拨方式办理土地手续，并且享受廉租房建设有关优惠政策。廉租房各项工程建设指标均应达到北京市有关住宅建设标准的规定，增加居室门、厨卫设施、照明、电源、电信、有线电视插座等入住使用条件。廉租房装饰装修方案须征询北京市建委意见。中标人应按照投标书确定的时间开工建设、交付使用。

　　4月2日，最早上市的海淀区西三旗新都东路地块开售招标文件。标书中规定，本次出让地块的房屋销售限价为6350元／建筑平方米，住宅部分的套型建筑面积全部为90平方米以下。