陕西一小区业委会私聘物业 遭业主联名罢免(图)

小区门口，两家物业公司的门卫并排站着，旁边的墙上是业主挂上去的关于罢免小区业主委员会的横幅　本报记者　杨德合　摄

　　不满业委会私自聘任新的物业公司，延安一小区———

　　业主联名罢免业委会(图)

　　本报延安讯 （记者　杨德合）小区业主委员会聘请的新的物业公司已进驻小区，被解聘的老物业公司撤离时却受到小区业主的执意挽留。昨日，在延安一小区里出现奇怪的情景：身穿不同制服的两家物业公司工作人员同时上岗。小区业主更是打出横幅，声称要联名罢免业主委员会。

　　怪事：小区两家物业“共管”

　　近日，在延安市东关新洲住宅小区B区出现了有趣的一幕：小区的每个门口都站着4个门卫，其中两个身穿蓝色西装，另外两个身穿迷彩服。

“这是两家物业的保安，穿蓝色西装的是原来的物业公司———海远物业公司的人；而迷彩装是新来的物业公司———德昌物业公司的人。”小区居民告诉记者，他们小区最近正因为换物业公司而闹得不可开交。

　　据了解，该小区业主委员会于2006年7月成立。今年的3月22日，业主委员会以书面形式将海远物业解聘，而重新聘请了一家德昌物业公司。德昌来了，海远却没走，就导致了现在的局面。

　　业委会：海远“服务不到位”

　　据该小区业主委员会主任尹振民介绍，按照当初物业公司与开发商签署的前期物业管理协议，海远物业公司与小区的服务关系至小区业主委员会成立之日自行解除，也没有再次签订合同。

　　尹振民表示，长期以来，该物业公司的各项服务均不到位，甚至还曾发生过多名工作人员监守自盗的事情。大多业主对海远物业公司的服务不满，业主委员会才多次召开业主代表大会，最终决定解聘海远物业，另聘德昌物业。

　　海远物业公司总经理艾拥军则表示，虽然他们确实没有与小区续签协议，但双方之间已经完全构成了事实合同。艾拥军也承认了公司曾有多名员工偷盗业主财物的事情，但公司已妥善处理。“这个小区2006年被省建设厅授予‘年度物管示范住宅小区’，足以说明我们的服务质量。”艾拥军拿出他们受表彰的文件说。

　　业主：我们要罢免业委会

　　昨日上午，该小区各大门口都挂上了以“行使我们广大业主权利，罢免小区业主委员会”为内容的横幅。记者在该小区物业办公室见到了数十名激愤的业主，他们正在往一份“罢免业主委员会倡议书”上签名，并仍不时有业主赶来签名。“我们连他们什么时候成立、成员是谁都不知道，我们不承认这个业主委员会，要集体罢免他们。”业主乔海俊向记者反映说，业主委员会要私自撤换物业，也从来没有召开业主大会就此商量过。

　　“说人家海远服务不到位是胡说的。我们坚决不会让海远走！”小区业主涂光荣情绪激动地表示，海远公司的治安、卫生、小区绿化都做得很好，很好地保证了小区的稳定和安全。记者随后在小区中走访发现，大多数业主均对解聘海远持反对态度，表示不承认目前的小区业主委员会。

　　对此，海远物业公司总经理艾拥军说：“业主挽留的态度很坚决，我们只好暂时留下，等待事情的合理解决。”