京一季度住宅用地成交增15倍 二季度供地33块

　　今年一季度，北京市住宅土地供应平稳。北京市土地储备中心的成交数据显示，今年一季度，本市共成交土地11块，远远超过去年同期的交易量。记者还了解到，二季度土地入市量也将超过去年同期。这表明，本市今年上半年土地交易状况将保持良好态势，土地供应充足。

　　北京市土地储备中心网站显示，今年一季度，本市共成交土地11块，规划建筑面积达到160万平方米，其中，住宅用地5块，规划建筑面积达到了113.6万平方米，占总出让面积的71%。而去年同期，本市土地交易量仅为6块，规划建筑面积只有23万平方米，其中两块住宅用地规划面积不过7万平方米。按面积算，一季度住宅用地交易量比去年同期增长了近15倍。

　　记者注意到，在一季度成交的住宅用地中，有两块建筑面积超过50万平方米的地块：一块位于亦庄，即大兴区亦庄镇三羊居住区三至五期居住、商业项目用地，地块规划建筑面积约为50.4万平方米；另一块是位于昌平区科技园区振兴路北侧，即昌平区昌平科技园(振兴路北侧)居住及配套项目用地，规划建筑面积为53.5万平方米。

　　根据北京市土地储备中心数据资料，目前已经在市交易的土地和即将在二季度入市的土地不少于50块，其中已经在市交易的共有13块，尚未入市的还有37块。资料显示，在二季度已经开始交易和即将入市的土地中，住宅用地共有33块；去年同期土地交易量仅为31块，住宅用地只有23块。以上数据表明，今年二季度，本市土地交易将迎来一个高潮。在二季度33块住宅用地中，仅规划建筑面积达到30万平方米的地块就有6块，包括正在招标的海淀区西三旗(原北京轮胎厂)住宅及配套项目用地，规划建筑面积为48.8万平方米；面积最大的是位于顺义区马坡的顺新绿色家园1#地用地，总建筑面积为60.2万平方米；朝阳区广渠路15号居住用地、石景山金顶解三区住宅用地、通州永顺镇国际家园二期项目等3个地块，规划建筑面积均超过了40万平方米；位于顺义区马坡的北京滨水居住区2#地用地，规划建筑面积为34.5万平方米。