地铁边房产均价超万元 比周边贵300-500元/平米

　　在地面交通越来越拥挤的状况下，地铁沿线的住宅越来越受到青睐。

　　参加本次春季房展会的地铁沿线项目总共有11个（包括现有地铁线路及政府制定规划范围内的地铁线路）。

　　记者今天上午从中大恒基不动产营销等房产销售机构了解到，这11个楼盘均价约为1万元/平方米，都集中在朝阳区。

和其附近的非地铁沿线的楼盘项目相比，普遍要高出300－500元/平方米。

　　房产中介链家地产表示，昨天他们在展位上收到的需求登记量中，有七成都集中在地铁沿线典型区域（包括在建的5、10号线和将建的4、9号线），而地铁沿线二手房的意向成交量占到了总成交量的76%。

　　新兴地铁沿线二手房需求高过传统地铁沿线。据统计，地铁八通线沿线、13号线沿线二手房需求量占总需求量的33%，意向成交量占总成交量的36%，高于地铁1号线、2号线沿线，主要成交区域在立水桥、北苑、新华联、果园等地。

　　链家地产副总经理金育松认为，随着房价运行到高位，一些未来具有“交通升值潜力”但目前房产价格相对较低的区域将更加受到关注。

　　首开·国风北京

　　10000元/平方米

　　首开·知语城

　　8800元/平方米

　　悠乐汇

　　11500元/平方米

　　C-PARK

　　西派国际公寓

　　价格待定

　　北京上舍

　　11500元/平方米

　　环线崇文门站、规划地铁5号线磁器口站

　　东恒时代

　　14200元/平方米

　　壹线国际

　　12000元/平方米

　　新华联丽景家园

　　13500元/平方米

　　位于规划地铁6号线

　　世纪星城

　　6880元/平方米

　　天际·万象高尔夫花园

　　8700元/平方米

　　位于规划地铁6号线

　　旗舰凯旋3期

　　6200元/平方米

　　春展首日成交清淡

　　本报讯（记者张焱）记者从春展组委会了解到，春展第一天意向成交金额为1.1亿，仅为去年的三成不到。其中，成交排名第一的为位于燕郊的上上城，均价在3500元/平方米。