房地产市场秩序专项整治开展 没收土地先建保障住房

　　信报讯 （记者蔡雪婧）要加大闲置土地处置力度，依法没收的土地，应当首先用于保障性住房的建设。

　　昨日，建设部、国土资源部、发改委等八部委联合召开全国房地产市场秩序专项整治工作电视电话会议，国土资源部副部长贠小苏做出上述表示。

　　严查房地产合同欺诈

　　建设部副部长齐骥在会上透露，房地产市场秩序专项整治工作包括三个方面的重点内容：一是依法查处房地产行政审批过程中涉及的有关部门及其工作人员违法违规行为。重点是，违规审批、滥用权力、违法不究，以及在行政许可中的索贿受贿等行为。二是依法查处房地产开发企业违法违规行为。重点是，发布虚假广告、非法预售、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税以及违规强制拆迁等行为。三是依法查处中介服务机构及其从业人员违法违规行为。重点是，转让转借房屋拆迁资格证书、任意抬高或压低被拆迁房屋评估价格，以及行贿等行为。

　　增加民生用地供应

　　国土资源部副部长贠小苏在发言中强调，将严控高档公寓、低密度、大套型等高档住宅用地，增加民生用地。进一步严格控制土地出让的地块面积。对成片土地，由政府统一规划，统一进行基础设施建设后分块出让，防止企业圈地、囤地。要加大闲置土地处置力度，依法没收的土地，应当首先用于保障性住房的建设。继续严肃查处违法用地案件，选取一批典型违法案件向社会曝光。

　　将完善明码标价制度

　　“2006年，全国查处价格举报案件中，房地产及物业管理居查处价格举报案件的第四位。”国家发改委副主任张晓强在会上指出，在征地开发、住房建设中的乱收费行为仍很严重。变相囤积房源、哄抬房价、价格欺诈等行为依然存在，成为推动部分地区房价过快上涨，加剧住房结构性矛盾的重要因素。

　　张晓强介绍，将完善房地产市场明码标价制度，结合房地产交易特点，认真研究住房销售过程中明码标价的方式和内容，通过公示详细真实的住房价格信息，规范房地产经营者价格行为。