南京酝酿成立领导小组专门管物管

　　晨报讯物业管理涉及物价、房管等多个部门，但恰恰是这么多个部门却没有管好一个“物管”。这些年，由于新建小区不断增多，物业与业主之间的纠纷日益突出。记者昨从南京全市物业管理工作会议上获悉，考虑到物业管理工作存在的难点和问题，南京拟成立由分管副市长牵头的物业管理领导小组。

　　29家物管被取消资质

　　据介绍，南京物业行业从1994年起步到现在已走过十余个年头。截至2006年底，全市已备案业主委员会699家，已有注册登记的物管企业514家，从业人员已达4万人，实施物业管理的项目已有1400多个，总建筑面积7800多万平方米，物业管理覆盖率超过50％。而根据“十一五”住房建设规划，南京未来五年内新建小区物管覆盖率将达到100％。

　　物业管理在过去得到较大发展，但也有部分物管企业由于条件不符、服务不到位等被淘汰。南京市物管办有关人士告诉记者，去年一年南京有29家物管企业被取消资质。

　　物管领导小组酝酿成立

　　除了硬性的覆盖目标，为了将南京物业管理提上一个新台阶，昨日的会议，有关领导透露，南京目前正在酝酿成立全市物业管理领导小组。据介绍，成立由分管副市长牵头的领导小组主要是基于目前物业管理中还存在不少难点和问题，如社会对物业管理认识不足、现行的物业管理法律制度不健全、部分业主大会和业主委员会运作不够规范等。现场参加会议的南京仁恒物业管理公司总经理沈玉恩表示，成立全市物业管理领导小组后，各部门之间的协调、配合将更加顺畅，利于整个行业良性运转。而对于普通老百姓而言，成立领导小组后，大家面临的物业纠纷有可能会进一步减少。