2007南京地产新盘发布会昨举行

　　南京日报报道（记者　肖岚）9家楼盘开发企业的相关负责人权威发布最新信息，近千市民入场参与。昨天下午，由南京日报社主办的“2007南京地产新盘发布会暨春季年会”在南京文化艺术中心成功举行。

　　昨天下午，南京文化艺术中心4楼剧场内坐满了前来参加新盘发布会的市民。

新城市虹桥中心、鸿意新城、美达浅草明苑、江山星汉城、麒麟山庄、天泽苑、嘉业阳光城、宋都美域、明发滨江新城等9家楼盘的相关负责人发布了各楼盘开盘或将推出新房源的信息，与买房人作面对面的交流。

　　“你们消息一登出来我就等着来参加了，这个发布会对我们买房人非常实用！”从下关赶来的市民吴先生说。与会的开发商也纷纷表示，南京日报社举办“2007南京地产新盘发布会暨春季年会”非常好，搭建了一个公益性平台。

　　南京网尚房地产研究机构市场研究部经理周颖作市场分析报告，对各大板块的现状和今年下半年预计推出的房源量作了预测。她指出，南京一季度供应小于销售，不少老百姓感觉买房难，其实市场整体比较平淡，2月份供应量和销售量与去年基本持平，3月份供销量与去年同期相比都萎缩了。

　　周颖预测，从现在开始到今年年底，城中板块将推出40万平方米，城南板块为50万平方米，城东板块30—35万平方米，城北板块35—40万平方米，江宁板块200万平方米，河西板块100—120万平方米，仙林板块25—30万平方米，江北板块200万平方米。

　　“并不是没有房子卖，而是供求之间在打心理战。”周颖特别指出，个别板块目前给人的感觉是房源很紧张，其实有很多待售房源。比如城北，近期上市量很小，但有大量房源待售。河西单季度供不应求较为明显，但从2004年7月至今作统计，供销比为1．28，就是说河西还有不少存量房没消化，所以供不应求的状况只是暂时的，购房者不用太心急。