二手房交易江岸最贵 大智路片区达4895元/平方米

　　荆楚网消息（楚天金报）记者 黄振琳 实习生 王莹 通讯员李丹报道：三月是武汉市二手房市场回暖的月份，统计显示，三月成交量占一季度整体成交量的48%。成交均价也呈上涨趋势。达到3265元/平方米。其中，江岸区均价最高，武昌区成交量居首。

　　武汉顺驰市场研究中心统计显示，上月市场成交热点区域之最非武昌区域莫属，占到了全市（主城区加东西湖区）整体成交量的33%。

　　从成交均价来看，占据商业黄金片区多的江岸区，成交均价已经接近4000元/平方米，其次是同样为商业重地的江汉区域，成交均价在3336元/平方米。江岸区的大智路片区三月份的成交均价已经高达4895元/平方米，成为武汉市二手房成交均价最贵的片区。

　　另外，由于次新房的价格和配套优势，5年内次新房成交比例也在不断上升。从去年底的四分之一提高到目前的三成。统计显示，中心城区各楼盘与周边次新房的房价差距，基本上都在300-500元/平方米之间。以次新房居多的武昌南湖片、徐东片，江汉区杨汊湖片区都是各个城区的成交最火爆的区域。

　　另悉，二手房市场受上月央行加息的影响并不大。3月18日到3月底的市场成交均价并没有太大的涨幅，波动在10元/平方米之内，成交量也非常正常。