物业公司为省钱撤减守门保安

　　昨日，嘉定区嘉秀坊业主李坚强致电早报，他表示自家小区边门门岗从3月1日开始便处于白天无人的状态，小区保安仅在夜晚才上班执勤。“社会人员可以随便进出，丝毫没有安全感可言。”李坚强说，小区近期偷盗案件频频发生。

　　居民：社会人员随意出入

　　李坚强回忆说，从3月1日起，小区边门门岗白天就没有人执勤。“一开始，业主们都不清楚什么原因，大家都以为是暂时缺岗。”随后的一个月里，李坚强说自己从未在白天看见过一位保安在边门执勤。“每到晚上才有保安出现。”无人在岗的状态让李坚强十分忧虑：“社会人员可以随意出入，边门形同虚设。”同时，在已经交纳物业费的前提下，李坚强说自己并未体会到物业服务所在。不久前，李坚强助动车上的电瓶被偷。而邻居们也开始频频遭遇失窃。李坚强几次向负责该小区的能宝物业公司反映情况。物业公司表示，由于该小区居民交纳的物业费用远远不能满足日常开销，因此，只得用撤减保安的做法来节省开支。

　　居委会：物业擅自撤减

　　对于李坚强描述的情况，小区居委会朱姓负责人认为基本属实。“物业公司没有尽到职责，擅自撤减了门岗保安。”她介绍说，目前小区物业标准是0.41元/平方米。而物业公司多次向业委会表示，业主交纳的物业费根本无法支付8位保安每人每月750元的工资。朱姓负责人表示，在未经得业委会和居委会的同意下，物业公司就撤离了边门日间的保安。“目前边门只有在傍晚6点至次日早晨6点的时段内才有值班保安。”她还透露说，居委会及业委会曾经多次与物业协商，要求恢复日间门岗，但迟迟未果。朱姓负责人告知，在部分业主不同意增加物业费用的前提下，业委会决定与物业公司在居委会的协调下举行谈判，新的服务合同基本确定，并将于近日签订。她强调，新的服务合同中将对门岗的值班人数及时间有明确的规定。物业：24小时有人值班随即，早报记者致电能宝物业嘉秀坊小区物业经理罗月仙。对于边门保安日间是否已被撤销，罗月仙并未正面回应，仅强调，正门24小时有人执勤，小区内日间还有保安队巡逻。上海东方早报记者昨日下午在嘉秀坊小区看到，小区边门门岗有位自称保安但并未穿制服的男子。该男子称，边门一直有人执勤。但往来路过的小区居民中，不少人都向记者表示“好长一段时间都没有看到门岗保安了”。上海东方早报记者见到罗月仙时，她明确告知，两个门岗24小时有人值班。她介绍说，根据现行物业管理条例，小区执行0.41元/平方米的物业收费标准。在此标准下，小区边门应按时段关闭，以减少人力成本。“为了方便业主，物业公司决定24小时开放边门，并派人执勤。”但罗月仙坦言，物业公司入不敷出的情况始终无法解决。“每位保安除了750元月工资外，物业公司还要为其交纳各项保险。”罗月仙称针对这个问题，物业公司正在与业委会积极磋商，寻求解决办法。她表示，一个令双方都满意的结果即将出台。物业公司也将严格按照新标准执行。