由于碧桂园开发商不仅填毁了天然的排水设施,园内建别墅的地台比原湖滨小区居民房屋高出近两米,致使目前展现在居民面前的是这样的惨景:小雨小淹,大雨大涝;晴天尘飞扬,雨天泥浆乱溅……
居民陈宗奎告诉中国经济时报记者,去年5月汛期的一场暴雨,让这里的居民小区成为一片泽国,他家里积水足有1米深。
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4月3日,家住湖边的退休教师叶祖良夫妇站在自家楼顶上,手指着正在施工建设的私人花园别墅区和已经被完全毁坏的青山绿水,用带着几乎哭泣的声音告诉记者:“今天早上,飞来了30 多只白鹤,在这里盘旋了很久,最后飞走了。燕山湖成了私人别墅的水景,填湖建别墅依法何据?”
叶祖良老人表示,国家曾三令五申要求保护生态环境,停止浪费国土资源的豪华别墅建设,他也曾就此多次到有关部门反映并质问这种破坏生态环境的行为依法何据?但让他感到可笑的是,无言以对的东城镇副书记柯广春拿出图纸说:“我们不是填湖,你看湖不是还在这里吗?”
“无言以说”的天价豪华别墅
记者在碧桂园的售楼彩页上,看到这样一段描述:“阳东碧桂园位处美丽的燕山湖畔,风景优美、生态资源极佳,……建造了波光粼粼的人工湖,种植葱郁茂盛的绿树花木,人工湖与燕山湖相映成趣,社区园林与私家花园相互呼应。身居其中的尊贵享受,无言以说。”
“你想见识一下普通人连想不都不敢想的豪华别墅是什么样子吗?”在退休老人李如生的带领下,记者一行来到建在原燕山湖上的阳东碧桂园,在通过售楼小姐的考察并在一位售楼小姐的陪同下,驱车顺利通过两道保安把守的大门进入别墅区。据售楼小姐介绍,他们公司是一家即将到香港上市的公司,阳东碧桂园占地1492亩,是全封闭式、保安措施严密的高档住宅区。
“无言以说”的广告词让行走其中的记者感同身受。而其售房价目表上百万元以上甚至千万元的价格更让记者明白“身居其中的尊贵享受”的真正含义:映翠湖12街38号A11房,建筑面积 805.8平米,花园面积1221.2平米,定价 13387054元,国内银行30年按揭月供 44844元。
而当记者置身在一座欧式建筑,总面积5645.05平米,建筑面积1035.18 平米,花园面积4609.87平米的临水别墅内,脚踏松软的人工草坪,面对不算宽阔的湖面,只能用售楼彩页上的那段描述来形容当时的感受:“身居其中的尊贵享受,无言以说。”
“这里原本属于阳东县45万人民的燕山湖公园。”李如生老人低沉的声音惊醒了恍惚中的记者,老人脸上的悲愤和花白的头发在突然刮起的寒风中,让人备感凄凉。
“按照当初的征地规划,这里应该是一座供阳东县45万群众娱乐休闲的敞开式公园,按照2004年12月31日 《阳江日报》刊登的新闻,这里应该有一个 218亩的敞开式公园。如今,我们的敞开式公园在那里?我们的燕山湖不见了!我们曾经的美丽家园没有了!一个属于国家三类地区、农业人口占总人口的81.8 %、人均耕地0.83亩的贫困县,在没有一座公共厕所的县城里,竟然以破坏生态环境、牺牲群众利益为代价,建设一座豪华天价别墅区,其目的何在?”叶祖良老人表示。
据居民反映,阳东碧桂园和广雅中学项目建设违反国家土地法规,在征地相关手续未办理的情况下,采取先征后报批手法,圈征农民土地作为开发用地。几年之后,当地政府落实投资项目后,将原征用土地的公共用途,转为房地产商业开发用地后,才向农民支付协议规定的征地补偿款。
随后,中国经济时报记者向阳东县政府、东城镇政府和阳东县国土资源局分别提出采访请求。国土局纪检组书记林达文表示,碧桂园和广雅中学项目是阳东县的重点建设项目,他们是执行上级安排。对于村民提出的关于征地和规划建设违反国家土地法律法规的问题,林达文回答说:“我们国土部门有很多上级部门在监督,我们会违规吗?”对于记者提出调阅相关批文的要求,对方以领导不在等理由予以推脱。同样,阳东县政府、东城镇政府也均以领导不在和开会为由进行推脱。4月4日,记者再次前往向阳东县政府、东城镇政府和阳东县国土资源局提出采访请求,对方均表示拒绝接受采访。
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