住宅分户验收向市民征求意见

　　本报讯（记者蒋艳）住宅“分户验收”制度呼之欲出，每套住宅将有自己的“身份证”。昨日，我市召开的2007年建筑管理工作会上，《住宅工程质量分户检验暂行办法》（征求意见稿）亮相，市民可登录重庆建设工程信息网https://www.cqjsxx.com，对该制度可不可行、应从哪些方面验收等发表意见。

　　每户住宅查七大内容

　　据了解，现有的国家验收标准和我市验收标准，是以单位工程来计算，验收时进行抽检（仅为三成左右）。

　　征求意见稿称，“分户验收”则是指住宅工程在进行工程竣工验收前，建设单位组织工程监理和施工单位等，对每户及公共部分的走廊、楼梯间、电梯间等，进行观感质量、使用功能、使用安全等内容进行专门检验。每户住宅的检验包括建筑结构外观和尺寸偏差、门窗安装、墙面和地面层、防水工程、给排水系统安装、室内电气工程安装质量等七大内容。

　　每户住宅都会有身份证

　　通过分户验收，每套住宅都可拥有自己的“身份证”。据介绍，住宅交付使用时，建设单位将《住宅工程质量分户检验表》作为《住宅质量保证书》的附件，一并交给业主。

　　记者了解到，初拟的暂行办法规定，分户检验不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。住宅工程竣工验收时，验收组将随机抽取部分分户检验记录进行核查，并对实物进行抽检，抽检数将在3%%，并且不少于10户。对弄虚作假、缺检或异常差异等，将依法严处责任单位和责任人，并纳入不良记录。又讯昨日召开的建筑安全工作会上传出消息，我市将在重点工程试点“远程监控系统”。工地是否违规扰民、工程是否安全施工，通过摄像头24小时的监督管理，这些情况可“尽收眼底”。