祥符，杭城的品质人居蓝海

　　本报记者 王浩 吴薇

　　历史，曾经为祥符留下太多的印记：

　　千年前，祥符是传说中的皇家园林基地，那时，顺大运河游至此的商贾人士，无不陶醉于这里满目的姹紫嫣红。

　　半世纪前，祥符是我市传统老工业云集之地，大量的产业工人为支撑杭州的财富“积蓄”，立下汗马功劳。

　　如今，一场前所未有的嬗变，在这片20平方公里的土地上进行着。祥符，这位一直矗立于杭城“北大门”的“隐者”，其潜在的价值正被朝阳产业的缕缕阳光所“激活”：随着祥符镇“十一五”规划的实施，一个融商务贸易、文化会展、商业、居住功能为一体的现代城市景观人居中心，跃然杭城西北部。

　　祥符板块，正呈现出勃勃的后发优势。

　　祥符，已成杭城的品质人居“蓝海”。

　　祥符地理：东至运河，西至丰潭路，西北段至古墩路，北与余杭交界，南至余杭塘河。镇域面积20平方公里。

　　交通规划：无数条“血脉”与主城区无缝融合

　　声音——

　　拱墅区城市建设发展中心副主任管森祖：祥符素有城市“北门重镇”之称，莫干山路和石祥路两大纵横主干道将祥符与市区紧密相连。如今，随着祥符区块区域路网的日趋合理，这些布局合理的交通网让祥符与主城区真正实现了“血脉相融”。(下转第8版）

　　（上接第1版）

　　求证——

　　翻开“祥符镇经济与社会发展第十一个五年规划纲要”，展现在我们眼前的首先是一幅密布在祥符版图上的交通网络。

　　一直以来，莫干山路、丰潭路、古墩路三条南北向道路，“挑”起了祥符与杭城中心的快速对接，通过留祥路（石祥路）向西与绕城西线对接，向东与上石立交互通。

　　未来五年，祥符的路网建设步伐不断加快，祥符与城市中心的对接途径多元、高效：丰庆路（化工路）将与学院路沟通；巨州路将拓宽为46米的南北向主干道并与登云路、古翠路相连；宽36米的轻纺路将跨越运河桥横穿祥符区域与申花路贯通；东西向的环镇北路（祥园中路）、育苗路（育英路）、余杭塘路，南北向的杭行路等支路建设将使祥符镇域的交通设施超前发展。而远期的城市地铁交通2号线与5号线使该区块的网络交通锦上添花。

　　祥符，正在向城市中心，渐行渐近。

　　商业巨头：舞动杭城西北财富板块

　　声音——

　　拱墅区“城中村”改造工程指挥部总指挥、区“农转居”多层公寓建设管理中心主任邵建国：祥符区块是目前我市涉及“城中村”改造面积最大的区块之一，随着原有农居布局的日趋合理，一批村级自留土地也在被不断实现“腾笼换鸟”，取而代之的是一大批现代商业巨头的纷纷进驻。

　　求证——

　　昨天，驱车路过丰潭路北端，在富强商业广场的工地上，那些忙碌着的工程车，正在彰显着这里即将成为一片商业的热土。

　　交通的通畅以及对未来大量居住人口密集的预期，使得素来对市场气息最为“敏锐”的商界闻风而动，纷纷落“子”祥符。在丰潭路与萍水路交叉口以东，银泰购物中心、欧尚超市二店的入驻，将奠定富强商业广场成为城市西北商业的龙头地位。

　　与塘北商业中心遥相呼应的是，丰庆路沿线以上海百联杭州购物中心为主体，重点发展社区型ShoppingMall，成为一种面向大型社区定位的多功能新型社区商业业态。

　　与此同时，一条“十里汽车长街”横贯祥符东西，在以石祥路这条汽车特色街区内，一大批服务配套板块纷纷涌现。以国强易购街区、凡尔登酒店、金通汽配城、康汽文化博览城组成了石祥路以南汽车会展业和商贸服务集群。

　　商业“大鳄”的扎堆，拉升起祥符现代服务业的“长阳线”。

　　品质人居：宜居蓝海在祥符

　　声音——

　　拱宸桥地区旧城改造工程指挥部发展部部长李靖：现在，我经常站在拱宸桥上，望着运河两岸。向东望去，现在已经高楼林立，绿树如荫，一派和谐人居的景象。桥西，先期进入的金瑞房产、香溢德兴、嘉泰置业、方正房产等楼盘已动工或预售，我相信，再过五年，桥西的风景一定会比现在的东边更美！

　　求证——

　　李靖的畅想是有依据的，在她桌上摆放着的拱宸桥地区旧城改造示意总平面图上，运河以西的祥符板块，已经被传统风貌保护区、学校、大型居住区、公园布满了规划。

　　与此同时，随着商业和交通的全面配套，祥符板块的可居住性也得到了市场的认可。就在两年前，介入祥符镇域的大型房产除了经济适用房居住区，仅有少数几个楼盘。随着近两年申花路和丰潭路两条“骨架级”道路的开通，沿线的土地频繁入市，包括滨江、华元、旅游等一大批杭州品牌开发商进入，申花板块的崛起已初见端倪。在东起莫干山路、西至浙大紫金港校区，南接余杭塘河，北至留祥路的区域板块内，将新兴后城西时代的祥符大型住宅区。交通便捷、商业繁华、环境优美、人居和谐——这应该就是五年后，祥符的真实写照。