翻开哈尔滨版图,在城市以西,松花江上游以南,东北濒临市政府行政中心和美丽的长岭湖风景区,这里2733公顷的上风上水宝地就是今天蓄势待发的群力新区。
记者:群力地区过去是常被洪水淹没的河漫滩,近三、四年,群力大开发前期准备已粗具规模,群力新区开发建设优势如何?
刘宗君:群力新区作为哈尔滨城市空间结构调整的主要区域之一,具有良好的区位、生态、交通、用地、环境、基础设施等优势。
简单说凭水临风,是其环境优势。
群力新区临江滨水,内河环绕,上风上水,生态优良,风景宜人;位置通达,城市三环、四环快速路和高速路穿行其间连接松花江南岸。东连城市二环路,南临机场快速路,交通便捷;背靠老城区,面对市政府行政办公区,南开北阂,周边繁荣,地处核心。以其特有地理位置、生态环境、道路交通、功能定位等不可替代的优势和巨大发展潜力,受到国内外投资商的青睐,她如同一块璞玉,待妙手丹青,勾勒雕饰……
记者:群力新区发展前景广阔,在被哈尔滨市委市政府确定为哈尔滨城市中央商务区的同时,又被黑龙江省委省政府纳入哈大齐工业走廊建设规划。那么,就群力开发建设总体规划来看,未来群力新区啥样?
刘宗君:概括说,未来的群力将围绕建设具有区域竞争力影响力、集研发、商务金融、外事、办公、游憩、居住为一体的生态园林新城区目标,建设高新技术研发区、总部经济服务区及生态社区,使其成为哈尔滨市现代服务业发展的增长点。
依据总体规划,总用地规模2733公顷,总建筑规模3200万平方米。其中有居住用地、公建用地、市政用地、道路广场用地及绿化用地等。在区内还规划建设一条长10公里、宽20-30米的城市内河,沿水系两侧修建25~30米的绿化带,绿带中开辟步行游览道,沿水系流经区域形成特色公园、游憩广场等。
记者:据了解,规划的群力新区空间结构为“一核、二带、两轴、七片、一水系”,此规划建设将使这片新土地“改头换面”,展现迷人风姿。此空间结构具体情形怎样?
刘宗君:以中央商务核心区为核心,沿康安路规划为景观绿化带和沿江游览观光带,“两带”分别点缀有主题公园和景观建筑,如国际寒带植物园、体育公园、民族风情园、科技风情园等;新区内东接二环、西连四环、三环也将中间行,还有体育公园、游艇码头,此为交通轴、景观轴“两轴”,新区内将建一条与人工湖相连的城市内河,加上七片居住功能组团,此为一个集研发、商务、办公、居住为一体、具有国际竞争力的现代化生态园林新城。
记者:群力新区开发建设计划怎样?近期有哪些具体动作?
刘宗君:群力新区开发建设拟分两期进行。建设周期计划12年左右。第一阶段,选择配套方便,易于启动,投资回报快的群力东部即规划三环以东地区作为起步区,重点实施堤防工程、绿化工程、路网工程、内河水系和基础设施建设,适时对已形成的净地分片招标,配合哈大齐工业走廊建设规划,重点建设研发基地、金融中心、商务中心和国际社区,打造哈尔滨的中央商务区。计划8年左右形成新城区雏形。
第二阶段,重点开发三环路以西区域,围绕建设沿江景观、游艇码头、特色街区、人文社区,实现这一切,大至将用7年时间。
近期重点开发群利新区三环以东区域。目前该区域已完成征地拆迁,实现净地,达到一通一平。
随着经济发展,哈尔滨城市中心区人口稠密、交通拥挤、污染严重等问题日益严重,与现有老城区、副中心区相比,群力新区是哈市现存的一块面积大、位置佳、环境好、潜力大的待开发建设用地。伴着群力新区火热建设,火热招商,人们会看到一片商机极具魅力的新城正向我们走来……(黑龙江日报)