沈阳近半市民买房心理价位为3000-4000元/平米

　　近半数受访市民买房心理价位：3000-4000元/平米

　　今报讯（记者 武丹）沈阳人更愿意购买哪个区域的房子？理想房价是多少？……根据春季房交会前发放的《市民购房意向征集表》网上调查数据显示，在14200多名被调查者中，近八成市民能接受3000元/平以上房价，而这个价格在市房产局日前公布的今年前两个月沈阳商品房、商品住宅均价范围内。

　　涨点儿不要紧

　　3000-4000元/平认可度高

　　■买房声音

　　“我的心理价位随着房价上涨也发生了变化”，在深圳一家公司沈阳办事处工作的崔平说，他2001年大学毕业留在沈阳工作，当时单位所在的铁西区房价每平米只有2500元左右，但由于积蓄有限，崔平想存点儿钱再买房。“没想到不到5年，这个地区的新房价格已经涨到每平4000多元”，小崔说虽然有点后悔，但现在的价格也是可以接受的。

　　■调查显示

　　44.78%的购房者买房心理价格在3000-4000元/平；选择2000-3000元/平的只占调查人数的21.88%；33%的网友能接受4000元/平以上的房价。

　　■权威数据

　　今年前两个月，沈阳市商品住宅销售均价为每平方米3231元；商品房销售均价为每平方米3505元，同比下降1.1%。

　　远点儿没关系

　　浑南铁西挺受欢迎

　　■买房声音

　　在某中学做数学老师的赵奇准备在浑南买套房子。她说，虽然这个位置离单位远点儿，但她就是看准了这个区域的升值空间。“2008年奥运会足球小组赛将在奥体中心进行，到时这儿的房价一定还会上升的。”赵奇说，她是属于投资买房的那类人群，相信自己的理科头脑、长远眼光肯定不会出错。

　　■调查显示

　　从购房选择区域来看，浑南与铁西区意向购房的比例分列前两位，分别为31.48%和28.35%。其它区18.43%，皇姑区15.56%，于洪区6.17%。

　　■权威数据

　　去年，沈阳新上市的楼盘大多在二环左右，甚至在二、三环之间，加之浑南新区、沈北新区、细河经济开发区等地开发建设，大大加快了沈阳住宅郊区化进程。

　　就为便宜点儿

　　四成百姓买房看实惠

　　■买房声音

　　“现在房价挺高，我只能货比三家。”张伟和女朋友准备在今年买婚房，他们几乎走遍了所有的合适楼盘。张伟说自己是从当初的眼光高到现在的眼光缭乱，他认为合适的小区软硬件都差不多，关键就是比较价格，“本来都已经定下来要买了，但听说房交会上交易还能便宜些，我想再等等。”

　　■调查显示

　　在被问到是否打算在春季房交会期间买房时，有88.44%的人有购房意向， 其中，38.38%的人看中了这阶段的优惠政策；30.77%的人认为现场看房便利；24.29%的人觉得可以一次看楼盘；选择其它的占6.57%。

　　■权威数据

　　今年前两个月，商品房呈现销大于供的局面，批准入市72万平方米，但实际销售142.5万平方米，销售量大于入市量的一倍，反映沈阳市民住房实际需求相当旺盛。

　　《沈阳今报》供稿