“黄埔最牛钉子户”补回商铺方能生存？

　　楼房孤悬广州黄埔区石化路一处市政工程工地，主人称以此楼谋生，补偿太少拒绝拆迁

　　广州黄埔区石化路，一处大型市政工程工地中，坐落着一栋孤零零的楼房，情形与重庆“史上最牛钉子户”拆除前十分相似。这栋楼房的主人姓陆，被称为“黄埔最牛钉子户”，当“史上最牛”轰然倒塌时，这栋楼房及陆家的命运何去何从？

　　工地与“钉子户”处于冷战状态

　　昨日下午2时，黄埔区石化路一处大型市政工地内异常繁忙，施工机械发出的巨大轰鸣声几乎淹没了公路上车流发出的噪声。

在工地的一角，陆家的“钉子楼”固执伫立在工地围墙内，醒目的墨绿色墙壁，让人从几百米外就开始注意它。这个“最牛钉子户”似乎并未影响到围墙内工地的建设，“我们对这家是不闻不问，”一名工人说：“我们干我们的！”这栋偏安在工地角落里的小楼看上去的确没有影响到施工进程，工地在用大围墙将楼围在工地内的同时，又建了一堵石棉瓦墙将其与工地其他部分隔开，并在围墙上为其留了一个出口。除了日夜不停的噪声干扰，在大部分日子里，双方相安无事。绕到楼的后面，记者发现此楼原本背靠一座土山，现在山体被挖走，“钉子楼”等于高高孤悬在地面上，好在地基上铺了一层水泥，加盖了铁丝网，暂时“撑”住了这栋楼。陆家几个子女与父母依然坚守在这里。“他们和我们耗，我们也只能耗！”在反复确认记者的身份后，陆家的“发言人”陆秀华说。

　　要求补偿原地段同等商铺

　　“他们的房子是谋利的，我的房子是谋生的！”在接受采访时，陆秀华反复强调自己的苦衷。她告诉记者，这栋屋建于1982年，共两层，面积约170多平方米，一楼是杂货店，二楼是甜品店，陆秀华说，他们家是黄埔最早开办自选超市的商户，甜品店的经营状况也一度很红火，一家人全部依靠这两个商铺谋生，没有其他生活来源。本来，他们家作为文冲村的村民，可以享受村集体的分红，然而，1980年修建广深公路时，陆秀华说她受了某些人的欺骗，办理了“农转居”，失去了分红、医保和社保等。其他拆迁房基本上是户主用来收租，一旦拆迁，那些持农村户口的邻居们还可以从村集体获得稳定的分红，生活还算有保障，同时获得了一笔补偿，相应只不过少了一些租金收入，景况要远好于她。大约在去年7月，由于市政工程施工的需要，陆家的房子面临拆迁。陆秀华说，有关部门给出的补偿大大低于陆家的心理预期。记者看到，一份黄埔区建设和市政局发布的文件中明确规定，“宅基地房屋有产权部分补偿单价2500元／平方米，有产权首层商铺2800元／平方米”。在陆家的一份投诉信上记者看到，陆家人认为争议焦点在于自己房屋属于商铺，而相关部门却只同意按照普通房屋标准补偿。但陆秀华说，即便按照商铺的标准赔偿，一平方米2800元在附近不要说商铺，就连普通的二手房也买不起。他们的要求是，在原地段补偿他们一间同等面积的商铺。采访中，陆秀华用附近某新建楼盘的商铺作为参照，该商铺标价2.5万元一平方米，高出补偿价近九倍。这个他们所期望的补偿价格当然是拆迁方无法接受的。

　　妨碍市政工程被指“自私”

　　随着今年1月6日最后一次谈判破裂，双方一直僵持到现在。　2月6日，工地派出工人建起围墙，将小楼围蔽起来，为此还发生了冲突。随后便是冷战，“他们不找我们，我们也不理他们。”有街坊告诉记者，陆秀华所说的并不能成为拒绝搬迁的理由，房子也并不是陆家人唯一的生活来源，陆秀华一家还经营着书店，生意尚好。归根到底，还是陆家开价过高，“要是满足了他们的要求，别的搬迁户估计也不干。”他们还特别指出，陆家所“钉”的工地，属于大型市政工程，建成后对当地的经济社会发展都将起到巨大的推动作用。在公共利益面前，陆家人被一些人指责为“自私”。但陆秀华对此解释，他们确实开了一家书店，但收入微薄，不足以支付一家人的生活开销。这间用作商铺的楼房才是他们的生活来源。记者曾向文冲街办事处提出采访要求，对方要求记者先向黄埔区委宣传部申请，而黄埔区委宣传部一名负责人则称，目前他们已经获悉此事，正在调查相关情况，一旦有结果将向媒体公布。动作

　　墙刷绿漆自喻“小草”

　　“钉子户”的日子并不好受，陆秀华说，一家人并无其他住处，只能守着这栋两层楼。工地建设逐步推进，大型施工机械陆续入驻，宅子后面的山体也逐渐被掏空。小楼不但被孤立，而且是“孤悬”在半空中。工地上施工日夜不停，噪声的包围比围墙更让人难以忍受，3　月26日晚上10点多，记者曾致电给陆秀华，工地上巨大的轰鸣声，让电话两头的人都不得不大声吼叫才能够听清对方的话。春节期间，陆家人突然将房子临街一面全都漆成了绿色，从房顶到墙角，包括栏杆与窗户，全都是墨绿色。这一古怪举动让街坊感到迷惑，甚至认为这家人是不是精神不正常。对此，陆家人一直拒绝向任何人说明，这也让绿色小楼在街坊们的眼里蒙上了一层神秘色彩。陆秀华告诉记者，春节那几天，看到别人热热闹闹过年，而自家却冷灶冷饭，凄凉不已，父亲陆焰辉伤心之下，指挥一家人将外墙刷上绿漆，意喻“无力的小草”。对话“走一步看一步吧”记者：你认为自己是钉子户吗？陆秀华：我很反感钉子户这个称呼。难道是我们自己要“钉”在那里的吗？记者：有没有考虑过事情怎么了结？陆秀华：不知道，走一步看一步吧。记者：你觉得重庆那个“钉子户”对你有影响吗？陆秀华：有的。之前我只是觉得补偿太低，不公平。通过他们，我现在知道了，我是在维护我的合法财产！这是一个进步！我还是希望我们这栋楼的事情能像重庆那栋楼一样，得到和平解决。采写：本报记者　方舒阳摄影：本报记者　谭伟山　实习生　钟锐钧(线索提供：刘小姐　张先生　各200元)新闻来源：南方都市报tryshowAd(3,0,1);catch(ex)