拆迁难大大阻滞河涌整治

　　六年未变的拆迁补偿价不足现今房价一半

　　本报讯记者　余颖、通讯员　穗宣报道：昨天，市、区多个部门负责人都认为，今年七大河涌整治，最难啃的骨头就是征地拆迁。据悉，市道扩办已研究制定了新的政策和方案，目前正交市政府审批，拆迁补偿价格将整体上升超过10%，以保障被拆迁方的利益，确保政府一号工程顺利实现。

　　河涌整治最难在拆迁

　　根据有关规定，被整治的河涌沿岸两边6米以内为维护带，不得有任何建筑；再向外的20米为绿化控制用地，不再批准新建项目。河涌两岸20米内的违建一定要拆除，对非违建征地则将尽量沟通。同时，由于一些建筑是在该政策出台前就已经存在的，一些建筑涉及重要单位，再加上城中村改造等因素，导致红线范围“一刀切”的做法较难实现。有些河涌沿岸本来就是大片空地，在土地性质允许的情况下可以考虑拓宽红线，做成比较宽敞的沿河景观。市规划局也于今年3月牵头进行了红线调整。根据最新规划方案，河涌沿岸红线范围将有所调整，七条重点河涌共有63个点位在调整范围之列，总体比原来面积缩小约46万平方米。多种因素的综合，让今年重点整治的每条河涌的征地拆迁以及补偿等问题都非常复杂，年内能否如期完成整治任务，关键要看拆迁征地能否落实。拆迁补偿价或升10%据介绍，目前七条河涌整治进度参差不齐，荔湾区、海珠区、黄埔区的花地河、乌涌等进度较快，而天河区、越秀区的沙河涌、车陂涌、猎德涌则进度缓慢，其中，征地拆迁一直落实不了是主要原因。“按现在的补偿标准，拆迁操作难度很大。”市污水处理公司副总经理江秀贤解释道：目前的拆迁补偿标准是依据广州市道扩办2001年制定的82号和183号文件的相关规定。由于这两份文件是按照当时的地价和房价制定的，所以补偿标准也是依据当时的价格。“六年来广州的房价涨了许多，2001年的政策价格最多只是目前市场价的二分之一，涉及的单位和个人很难接受，双方谈不拢。这是一个政策瓶颈”。据介绍，市道扩办现已研究制定了新的补偿政策，目前正交市政府审批，拆迁补偿价格将整体上升超过10%。该政策出台后，拆迁问题将有望得到较好的解决。