阳光100国际新城效果图 本报讯（记者曹勇）我市南滨路将出现重庆版“汤臣一品”。昨日，渝能壹佰房地产公司透露，将在本月底开盘的南滨路阳光100国际新城D1-2组团销售均价定在8000元/平米以上。业内人士表示，这是目前重庆最贵的江景公寓。地段优势高层公寓定价上万元渝能壹佰总经理助理苏建波在接受记者采访时称，“最低价格在7000元以上，最高价格上万元。”据介绍，目前我市滨江楼盘最高均价都没有超过7000元/平米，苏建波本人也接受了该项目被称为重庆版“汤臣一品”的说法。
据介绍，阳光100国际新城的D组团为32层的江景公寓，如此高定价，苏建波解释称：“主要是地段，不可复制的绝版地段。”他表示，国际新城有1200米的江岸线，楼盘所处的弹子石是重庆CBD最核心，其正对面就是重庆的标志朝天门。房价120万瞄准本地商界人士苏建波告诉记者，均价超过8000元的房屋有60多套，户型面积在100—200平米之间。由此测算，每套房子的总价平均在120万元左右。120万元的总价与重庆的不少别墅相当，什么样的客户会舍别墅而购买高层江景公寓？苏建波向记者透露，根据目前积累的客户资料可以看出，购买者主要是重庆本地的商界人士。“他们有很强的购买能力。”业内观点不排除是一种营销手段一位不愿公开姓名的房地产公司老总告诉记者，不可否认，阳光100国际新城的位置是最好的，但8000元/平米的销售价格能否被市场接受就很难说了。一知名房地产营销顾问机构负责人表示，其销售不可避免地面临压力。不过也有人认为，随着南岸交通的不断畅达，东水门大桥、轻轨、过江隧道等列入政府发展规划，江南体育中心等投入使用，以及南滨路休闲餐饮等优势，使该地段价值凸显。包括国际新城在内的南滨路地产板块将出现巨大的升值空间。记者曹勇
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