北京首现合作建别墅

　　共20套约300万元/套

　　据北京媒体报道，11日在社区知名专家舒可心的博客上出现“另类合作建房”的内容。据了解，该项目位于温榆河走廊支流河畔，是一个暂未封顶的在建工程，共20套独栋别墅，价格约300万/套。

　　该博客写到这个所称的“另类合作建房”项目，位于温榆河走廊支流河畔，是独立全围合社区，共20套独栋别墅，除公共道路、绿化外，每栋占地为780-1100平方米，价格约300万/套。项目发起人一栏显示“暂时匿名”，舒可心是此项目首批合作参与者之一，同时身兼物业管理和社区治理方案设计一职。在社区文化一栏，有这样的表述：公司式股东大会民主决策，由20名业主组成的“股东大会”、“居民代表会”协商、决定一切物业管理事项和社区事务。博客更多对其将来的邻里关系进行阐述，说明此次合作建房者更多的是看重将来的居住氛围和管理模式。

　　负责此次合作建房的项目全程法律事务服务的孟宪生律师透露，该项目属于已开发一部分的别墅项目，通过购买项目公司的形式继续建设，购买成本并不低。有业内人士接受记者采访时表示，这应该是有钱人的合作建房，和于凌罡所进行的合作建房是两个概念，于凌罡所倡导的合作建房是没有房子的人，或无法承担高额购房成本的人所进行的合作建房，其目的是减少购买成本。而别墅应该属于高档住宅，并不是没有住房或者买不起房屋人所进行的合作建房，暂不好对其评说。

　　（子文）