青岛新闻网讯:3.06亿元！4月11日上午10时，济南市国土资源局土地交易中心，海信地产通过挂牌方式，经过48轮次竞价，最终以3.06亿元的总价款成功竞得济南市2007－G005号地块的开发权。海信地产在土地招拍挂市场上的规范经营与强势劲头，在这个明媚的春天里再一次得到了展示。该地块的成功竞得，标志着公司的省域化发展战略在省城迈出了开拓性的又一步，进一步优化了公司土地储备的区域分布结构，强化了公司青岛、济南双龙头的战略地位。较之公司在省城已取得的浆水泉、建设路项目，新项目具备快速启动、快速开发的优势。目前已由此前的项目预研阶段正式转入全面的开发实施阶段，计划于年内向市场推出一期产品。
地块简介
本地块位于济南市高新区涵源大街以南（规划中花园路延长线），沁园大街以北，崇华北路以东，新宇北路两侧；地块面积88065平方米，折合约132亩，地上容积率2.8，规划建筑面积24.66万平米，总成交价3.06亿元，折合楼面地价1241元/平方米。本地块属于济南市东部CBD总部中心区，地块南面紧邻沁园大街、莱茵小镇住宅区，东南方向为浪潮集团职工宿舍用地，以东为济南市高新区实验中学（已建成，即将投入使用），以北为盛福庄现状用地（即将进行旧村改造），以西为规划中的小学；新宇北路从地块中穿过，将地块一分为二。
在济南市整体规划中，该区域属于东部核心区域，距离济南市政务中心、奥体中心约4公里，在济南市政府东迁以后，东部新区将成为济南市政治、文化的活跃点和新的经济增长点。
海信地产在济南
2002年，海信地产进入山东省城济南，开始了省域化发展的第一步。
2004年8月12日，海信地产与山东鲁通房地产开发有限公司签订土地使用权转让合同，获取建设路项目开发权。
建设路项目占地约54亩，位于济南市市中区郎茂山西区山脚下，东临郎茂山，西临济南大学新校区，南面距离济南市南二环约1公里。
2006年8月4日，海信地产联合当地四家房地产开发企业，以21.65亿元的总价款一举取得济南2006－G015号地块--浆水泉居住区项目的开发权，创出了济南市单宗土地出让面积最大、合计总价最高的新记录。该片区位于济南市东南部，紧邻省城新兴的政务中心、文体中心和金融中心，总用地面积1655亩，规划建筑面积155万平方米，是备受济南市民和开发企业关注的超级大盘，海信地产联合当地四家开发企业，通过挂牌方式取得其中位置最优越的地块，土地面积500亩，规划总建筑面积约35.5万平方米。2007年4月11日，海信地产通过挂牌方式，以3.06亿元的总价款成功取得了济南市2007－G005号地块的开发权。
截至到现在，海信地产在济南已获取三个项目的开发权，省域化发展的道路在济南迈出了坚实的步伐。责任编辑：亦木
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