上海揭开土地“食物链” 官员当“顾问”年薪百万

　　据《21世纪经济报道》报道4月12日，上海市房地产行业协会会长陈士杰因涉嫌在房地产项目开发中谋取非法利益而被相关部门调查。这是继3月底上海市房地局原副局长、上海土地学会会长殷国元因涉嫌违法违纪被上海市纪检部门调查后，又一名与房地产管理有关的更高级别的上海主管部门高层人士接受调查。

　　据悉，此二人都曾经是上海市房地产管理部门的高官，退休后又担任与房地产相关的行业协会或学会的负责人。他们的被调查，使得房地产主管部门去职官员与房地产相关协会、开发商之间盘根错节的土地“食物链”开始露出冰山一角。

　　“作为一个外来的开发商，如果不是当地政府招商引资的对象，又不是地产大鳄，没有政府资源以及过硬的关系，要想在上海拿地，那真是太难了。”一名外地中小开发商这样对记者说。而在他们看来，弥补这个“先天不足”的捷径就是尽快与掌握土地审批大权的职能部门和官员建立某种关系。于是，房地产企业纷纷拉拢官员“下海”。

　　公开的个案是，在2005年初上海例行的干部调整中，原虹口区区长任印尼三林集团中国区总裁。上海市房屋土地管理局房地产权籍管理处的一名原处级官员，目前在上海鹏欣集团担任副总裁；原市房地局局长办公室的一名官员也当上了上海某地产公司副总。市属各区与房地产相关部门的各级官员，“下海”后投奔房地产商的更是为数不少。据了解，2003年在上海市住宅发展局与市房地局两局合并时，就有一批官员“下海”，其中大部分流向房地产业。

　　“在公司职位及收入的高低，往往是跟当初在政府部门的职位挂钩的，高级顾问及副总级别的年薪甚至过百万。”一名业内人士这样说。