据新华社广州4月14日专电13日,广州市国土房管局发布的《2007年3月广州市房地产市场分析》显示:3月,广州十区一手住宅均价出现大幅度回落,与2月相比,每平方米下跌近700元,而中小户型均价更是环比下降887元。
3月,广州十区一手楼除海珠区每平方米上涨120元外,其他各区都出现了下降,均价为7029元/平方米,比2月下降693元/平方米,降幅约达9%,是去年以来的最大降幅。而十区90平方米以下的中小户型,则下降887元/平方米,均价为5476元/平方米。
3月,广州十区批准预售商品房项目共107个,与去年同期相比增长365.22%。1至3月,十区批准预售商品房项目166个,可预售商品房16267套,可预售商品房面积为180.33万平方米,与2006年同期相比,项目数减少8.79%,套数和面积则分别增长24.17%和34.43%。
广州市长张广宁今年2月在公开场合表示要将广州中小户型房价降下来,随后控制房价的“穗七条”出台。在今年全国两会上,张广宁更是许下“降价承诺”。
广州市国土房管局专家分析认为,“国六条”和广州的“穗七条”出台后,市场需求得到抑制。
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